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Einfamilienhaus Ferienhaus,Tiny Houses, Wochenendhaus Haus Pasivhaus VIKING

13465 Berlin (Frohnau)
59.500 €
1
Zimmer
31,68 m²
Wohnfläche
2 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

VIKING XL
Das Haus Viking hat seinen Namen durch die elegante Form mit den beiden Satteldächern. Das Modell wird standardmäßig in den Größen 35m2 und 50m2 gebaut. Durch die Modulbauweise können wir auch größere Modelle bauen, ohne die Form des Hauses dabei grundlegend zu verändern.
MERKMALE
Das Modell Viking ist ein wahres Platzwunder. Durch die clevere Bauweise mit dem Flachdach-Zwischenelement, welches die beiden Satteldach-Elemente verbindet entsteht eine Breite, welches den Grundriss des Hauses angenehm großzügig erscheinen lässt.
Im VIKING lässt es sich gut alleine oder zu zweit leben. Im VIKING XXL 48m2 kommt sogar eine Familie mit kleinem Kind gut zurecht.
Das Modell VIKING bietet auch in der Höhe eine optimale Flächennutzung; Die Zwischenstockwerk können als zusätzlichen Schlaf-/Loungeplatz oder als Stauraum genutzt werden.
Natürlich ist auch die VIKING-Küche maßgeschneidert und speziell für die Nutzung auf kleinem Raum konzipiert. So haben unsere Häuser alle eine tolle Küchen, die zum Kochen, aber auch als Ess- und Arbeitstisch genutzt werden kann.

PREIS
Viking XL
Euro 59'000.- exkl. Mehrwertsteuer
Im Preis inklusiv:
- Komplettes Haus inkl. Küche, Badezimmer
Im Preis exklusiv:
- Erschließung arbeiten des Grundstücks
- Schraubfundament
- Kran
Unter sind die Kosten für das komplette Kleinhaus-Projekt detailliert aufgeführt.

VIKING Haus
Je nach Modell.
Preis: Direkt beim Hausmodell aufgeführt.

Transport
Inne­rhalb von 200 km inklusive. Voraussetzung, der Standort ist unproblematisch mit dem LKW-Tieflader erreichbar.
Preis: 5290,00 Euro

Für Unternehmen mit einer EU-Umsatzsteuer-Identifikation­snummer wird keine Mehrwertsteuer erhoben (der Preis entspricht dem Take-out-Preis).

Wichtige­ Info.

Es handelt sich um den Verkauf eines neuen Modul Hauses aus der EU-Hersteller ohne Grndstuck.

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Objekt-Nr
OM-244846
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
59.500 €
Kaufnebenkosten
ca. 4.905 €
Gesamtkosten
ca. 64.404 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 59.500 €
Grunderwerbsteuer 3.570 € (6,00%)
Notarkosten 882 € (1,48%)
Grundbucheintrag 453 € (0,76%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,75%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Nutzfläche
31,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Baujahr
2025
Ausstattung
Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Für Unternehmen mit einer EU-Umsatzsteuer-Identifikation­snummer wird keine Mehrwertsteuer erhoben (der Preis entspricht dem Take-out-Preis).

Lage

Lage
Wichtige Info.

Es handelt sich um den Verkauf eines neuen Modul Hauses aus der eu-Hausfabrik.

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Medizin
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Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
38,90 kWh/(m²a)

Sonstiges

Lage
Wichtige Info.

Es handelt sich um den Verkauf eines neuen Modul Hauses aus der eu-Hausfabrik ohne Grundstuck

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