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(VERKAUF) Gewerbebungalow mit großem Grundstück und Parkplätzen

Posener Str. 74a, 26388 Wilhelsmhaven (Fedderwardergroden) – Niedersachsen
135.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Gepflegter Gewerbebungalow (wird zur Zeit als Lager genutzt)
Gesamtfläche ca. 160 m2
Anzahl Zimmer 5
Grundstücksgröße ca. 567 m2
Bürofläche ca. 160 m2
Baujahr 1981
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
Nutzungsart Gewerbe
Barrierefrei
Ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung, Kiosk oder Lager
Estrich/ Betonboden
Flachdach
Gasbren­nwerttherme
Elektroanlage mit FI Schalter
Alle Büros verfügen über gutes Tageslicht
Übermaßdecken, z.T. abgehangen und integrierter Beleuchtung
z.T. 2010 erneuerte Fenster
1 sehr großzügiger Empfang
2 Bürozimmer
1 Anbau mit dem 3. Büro
1 Damen und 1 Herren WC, weiß gefliest
1 Aufenthaltsraum mit einem Oberlichtfenster und einer Küchenzeile
1 Lager/Archiv
Gepflasterter Parkplatz

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausw­eis gültig bis 12.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Gas

Aufteilung:
Großzügige­r Empfang ca. 50,10 m2
3 geräumige Büros à 17,80 m2 bis 22,10 m2
1 Personalraum mit
Küchenzeile
2 WCs
1 Abstellraum/ Lager
6 PKW Stellplätze

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Objekt-Nr
OM-245766
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.006 €
Gesamtkosten
ca. 144.005 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
200m
Einkaufen
50m
Natur
600m
Mobilität
200m
Sport
200m
Restaurants
100m
Kultur
350m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
35,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
214,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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