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(VERKAUF) Gewerbebungalow mit großem Grundstück und Parkplätzen

Posener Str. 74a, 26388 Wilhelsmhaven (Fedderwardergroden) – Niedersachsen
135.000 €
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürohaus

Gepflegter Gewerbebungalow (wird zur Zeit als Lager genutzt)
Gesamtfläche ca. 160 m2
Anzahl Zimmer 5
Grundstücksgröße ca. 567 m2
Bürofläche ca. 160 m2
Baujahr 1981
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
Nutzungsart Gewerbe
Barrierefrei
Ideal für eine Büro- oder Praxisnutzung, Kiosk oder Lager
Estrich/ Betonboden
Flachdach
Gasbren­nwerttherme
Elektroanlage mit FI Schalter
Alle Büros verfügen über gutes Tageslicht
Übermaßdecken, z.T. abgehangen und integrierter Beleuchtung
z.T. 2010 erneuerte Fenster
1 sehr großzügiger Empfang
2 Bürozimmer
1 Anbau mit dem 3. Büro
1 Damen und 1 Herren WC, weiß gefliest
1 Aufenthaltsraum mit einem Oberlichtfenster und einer Küchenzeile
1 Lager/Archiv
Gepflasterter Parkplatz

Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausw­eis gültig bis 12.04.2031
Baujahr lt. Energieausweis 1981
wesentlicher Energieträger Gas

Aufteilung:
Großzügige­r Empfang ca. 50,10 m2
3 geräumige Büros à 17,80 m2 bis 22,10 m2
1 Personalraum mit
Küchenzeile
2 WCs
1 Abstellraum/ Lager
6 PKW Stellplätze

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Objekt-Nr
OM-245766
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürohaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.006 €
Gesamtkosten
ca. 144.005 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
160 m²
Gesamtfläche
160 m²
Anzahl Stellplätze
6
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
200m
Einkaufen
50m
Natur
600m
Mobilität
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
35,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
214,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Frau Petersen

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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