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chice möblierte Wohnung in Rüttenscheid, Balkon

Hektorstr 16, 45131 Essen (Rüttenscheid) – Nordrhein-Westfalen
1.090 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen Rüttenscheids, eine 2022 renovierte, neu eingerichtete und vollmöblierte Altbauwohnung.
Das Haus ist ruhig und gepflegt, die Wohnung liegt bequem im Hochparterre
und lädt Sie zum Einzug ab 01.04.2025 ein. In der Wohnung gibt es zwei attraktive, helle Zimmer und eine Küche mit Einbauküche. Im Bad befindet sich ein Fenster und die Badewanne verwandelt sich durch das Duschrollo zur Dusche. Eine Besonderheit ist: Sie haben einen Balkon und Sie können auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen.

Gelungene Raumaufteilung (große Räume)
- SCHLAF Zimmer (ca. 20qm)
- WOHN Zimmer (ca. 20qm)
- KÜCHE (ca. 13qm)
Kleiner Balkon
HOHE DECKEN, Wände weiß gestrichen, Wohnzimmer beige
Boden Laminat und Fliesen
- Bad mit Fenster, weiß gefliest mit Wanne (08-2018)
Badewanne mit Duschrollo
- Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
-Fahrradpavillon im Garten

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-246172
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.090 € / Monat
Kaltmiete
850 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
1.980 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Frei ab
1. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
1
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1933
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Strom melden Sie an
Die Nebenkosten sind geschätzt und werden nach Verbrauch abgerechnet
Mindestmietzeit 8 Monate

Lage

Der Hektorpark ist ein Wohncarree in zentralster Lage, in Rüttenscheid
Sie wohnen gerne ruhig und doch zentral? Dann passt der Hektorpark zu Ihnen. Parallel zur Rüttenscheiderstraße, befindet sich der Hektorpark, mit allen Einkaufmöglichkeiten, Cafes, Restaurants und in 100 Metern Entfernung die U-Bahnstation Florastraße.
Das Zentrum des Hektorcarees mit Tischtennisplatte, Fahrrad Pavillon und Bänken lädt als grüner Innenbereich zum Verweilen ein. Sie relaxen lieber auf ihrem Balkon - gerne!. Der Balkon zeigt zur ruhigen Straßenseite mit Blick auf schöne Altbaufassaden.
Die GrugaMesse sowie den blumenreichen Grugapark mit Schwimmbad, Fitness, Wellness- und kulturellen Angeboten erreichen Sie fußläufig,
Autobahn Auffahrt Rüttenscheid befindet sich in 500 m Entfernung
Mit der U-Bahn 100 m entfernt erreichen Sie den HBF Essen in 5 Minuten
Ist das nicht perfekt?!

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Medizin
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
103,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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