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Schöne, komplett renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage
Philipp-Reis-Straße 23, 40215 Düsseldorf (Friedrichstadt) – Nordrhein-WestfalenSchöne helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Bei der Philipp-Reis-Straße handelt es sich um eine Seitenstraße in einer 30er-Zone. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Objekt-Nr
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OM-247025
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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720 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.160 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1954
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Ausstattung
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Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohnung ist gut aufgeteilt und großzügig geschnitten.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof, ein Schlafzimmer, eine Küche mit weißem Fliesenspiegel und ein Duschbad mit Fenster.
Die gesamte Wohnung wurde gerade renoviert und mit einem hochwertigen PVC-Boden in Parkettoptik ausgestattet, die Wände wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen.
Das Duschbad wurde ebenfalls komplett renoviert und ist mit grauen Fliesen in Betonoptik, weißer Keramik und Dusche mit Duschkabine modern und praktisch. Schließlich wurden die Elektro- und Rohrleitungen der Wohnung erneuert sowie neue Heizkörper eingebaut.
Lage
- sehr zentrale Lage (ca. 10 Minuten Fußweg bis zur Königsallee, ca. 15-20 Minuten bis zur Altstadt)
- die Uni ist mit Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen - Der weitläufige Volksgarten ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar.
- ruhige Lage in einer Seitenstraße (30er Zone, Einbahnstraße) - viele nette Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Nähe - viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (insb. die Dinge des täglichen Bedarfs können in der unmittelbaren Umgebung fußläufig eingekauft werden).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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146,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Erstbezug nach kompletter Renovierung
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Angebot von: Frau Susanne Franken
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