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Möblierte Altbauwhg. im 2.OG, Denkmal, Wohnküche, Parkett -provisionsfrei-
41460 Neuss – Nordrhein-WestfalenBei dieser Immobilie handelt es sich um ein denkmalgeschütztes, vollständig kernsaniertes, schickes Stadthaus aus dem Baujahr 1898 in der Neusser Innenstadt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-247159
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Objektart
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Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
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Objekttyp
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Wohnung
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Miete & Nebenkosten
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Pauschalmiete
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3.250 € / Monat
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Mietsicherheit
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3.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Frei ab
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15. September 2024
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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Maximale Personenanzahl
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2
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Haustiere
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Nicht erlaubt
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1898
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Angeboten wird eine vollständig sanierte und hochwertig eingerichtete Wohnung im 2. OG. Die Grundrisse von Vorder- und Hinterhaus wurden architektonisch optimiert und etagenweise mit einer stilvollen Gebäudeverbindung über einzelne Verbindungstufen zusammengelegt. Die Räume sind hoch, hell und lichtdurchflutet. Der Bodenbelag ist mit Parkett ausgestattet, bzw. großflächigen Fliesen im Badbereich verlegt. Das hochwertige, moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Duschkeramik versehen und neuen Armaturen bestückt.
Alle Wände und Decken sind glatt gespachtelt und weiss gestrichen. Eine neue moderne Heizungsanlage mit Wärmemengenerfassunsgeräten ist vorhanden. Die Elektrounterverteilung ist auf neuestem Stand. Alle Rohrleitungen wurden erneuert. Eine vollständige hochwertige Einbauküche mit Nebengeräten ist Bestandteil der Vermietung.
Zur Wohnung gehört zudem ein abschließbarer Kellerraum.
Aufgrund der Bauweise des denkmalgeschützen Stadthauses ist kein Fahrstuhl vorhanden und somit auch keine Barrierefreiheit gewährleistet.
Ein schneller Internetanschluß mit WLAN wird zur Verfügung gestellt.
Lage
Die Stadt Neuss ist mit den ca. 155.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt, die immer mehr Bewohner findet. Die Lage des Stadthauses liegt im Amtsgerichtviertel und ist dadurch ideal (zentral + ruhig) und bietet eine hervorragende Anbindung an Ihren Arbeitsplatz, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Parkanlagen.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle liegt in ca. 600m auf der Oberstraße. Der Neusser Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt und bietet gute Anschlüsse nach Düsseldorf, Krefeld, Köln und Grevenbroich bzw. Mönchengladbach.
Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten. Der Flughafen ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 2 km vom Objekt entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Mindestmietzeitraum 3 Monate.
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