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STA: Ruhig und zentrumsnah: 2-Zi-Wohnung mit Terrasse
82319 Starnberg (Percha) – BayernDiese 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes, liegt aber am Hang und somit liegen das Wohn- und Schlafzimmer ebenerdig zum Garten bwz. zur Terrasse.
• 25 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
• 16 qm großes Schlafzimmer
• 17 qm große Diele auch als Esszimmer oder Arbeitszimmer geeignet
• ca. 12 qm große Terrasse
• Schlaf- und Wohnzimmer mit Holzparkett, Bad mit Fliesen und in der Küche, Speisekammer und den Fluren liegt Vinylboden
• Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• alle Heizkörper wurden erneuert
• Gaszentralheizung
• Keine Einbauküche
• Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-247580
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.330 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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230 €
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Mietsicherheit
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3.990 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nahe dem Zentrum Starnbergs. Mit dem Fahrrad ist man in 5 Minuten am Bahnhof und am Ufer des Starnberger Sees.
Alle wichtigen Einrichtungen (Kindergarten, Schulen, Supermärkte etc.) und Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in fußläufiger Entfernung.
Starnberg, die Kreisstadt am Starnberger See ist mit dem Auto über die A95 München/ Garmisch-Patenkirchen innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Mit dem Regionalzug oder der S-Bahn (S6) ist man in 30 Minuten in München. Starnberg zählt wegen der idyllischen Lage zu einem der begehrtesten Wohnorte im Münchner Umland und ist ein beliebter Ausflugs- und Erholungsort. „Leben, wo andere Urlaub machen" ist hier das Motto. Die Nähe zur Landeshauptstadt München bzw. den Bergen erweitert dieses Angebot.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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124,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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