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WBS erforderlich!!! - Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus

Am Bülzgraben 13, 58642 Iserlohn (Letmathe) – Nordrhein-Westfalen
438 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
76,99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Für die Anmietung der Wohnung benötigen Sie als Mietinteressent einen Wohnberechtigungsschein. Zwingend!
Barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Sonnenbalkon.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Ein sehr großzügig geschnittenes Wohnzimmer, eine helle Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Vollbad, ausgestattet mit Badewanne und (!) barrierefreier Dusche, bietet Luxus und einen hohen Wohlfühlfaktor.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz, ein Kellerraum und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

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Objekt-Nr
OM-248349
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
438 € (zzgl. NK)
Heizkosten
81 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
146 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
227 €
Miete Garage/Stellplatz
28 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt am Stadtrand von Iserlohn-Letmathe und dennoch in zentraler Lage.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet mit einem, ebenfalls nach Osten ausgerichteten Balkon ausgestattet - wunderbar ruhig.
Die Straße 'Am Bülzgraben' ist eine Nebenstraße und daher wenig befahren.
Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 m)

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
500m
Mobilität
100m
Einkaufen
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
68,31 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Britta Peddinghaus

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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