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großzügige 1 Zimmer Wohnung mit Balkon, zentral gelegen
Frankfurter Straße 49a, 63225 Langen (Hessen) – HessenDie großzügige 1-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon Richtung Westen, auf dem man den Feierabend und seine Freizeit genießen kann.
Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und gepflegt.
Hochwertige Bodenbeläge..
Durch den Aufzug sind alle Geschoße barrierefrei erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (Duplexparker)
Weiterhin ein Abstellraum.
In der Kaltmiete ist die Einbauküche, sowie die Waschmaschine und der Trockner (im Bad) zur Nutzung enthalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-248707
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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530 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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95 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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1.590 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde modernisiert.
Lage
Die Stadt Langen ist ein beliebtes Mittelzentrum im südliche Rhein-Main-Gebiet.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kino und weitere kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.
Es gibt ein vielschichtiges aktives Vereinsleben im Ort mit den verschiedensten Sportarten, musikalischen und sonstigen Angeboten.
Die Stadt Langen hat knapp 40.000 Einwohner.
Sie ist an das ÖPNV-Netz des RMV über regionale Busrouten zwei S-Bahnhaltestellen (S1 + S6) angeschlossen.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist in 15 Minuten erreichbar, die Innenstadt von Frankfurt oder Darmstadt in ca. 30 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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93,10 kWh/(m²a)
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Grundriss
Energieausweis
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Angebot von: Christian Anthes
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