Baugrundstück 923 qm, erschlossen, kompl beräumt, sofort bebaubar, oder Wertanlage

Baugrundstück 923 qm, sofort bebaubar, keine Bauträgerbindung

Strassenfr­ont 17,5 Meter, Grundstückstiefe 52 Meter,
Zu beiden Seiten Wohnbebauung, Abgrenzung zu den Nachbarn mittels bereits vorhandenem Zaun. Hinter dem Grundstück ist ein Feldrain mit Bäumen und anschließend ein Feld.

WICHTIG: Da bereits für einen Hausau vorbereitende Maßnahmen vorgenommen und von mir bezahlt wurden, die jedem Bauherren entstehen würden bevor ein Hausbau beginnen kann, wird von mir im Zusammenhang mit dem Kauf eine ABSTANDSZAHLUNG bzw. ABLÖSEZAHLUNG in Höhe von 14.500,00 € gewünscht.

Folgende Posten wurden bereits von mir bezahlt:
Das Grundstück ist bereits komplett von Bäumen, Sträuchern und Wurzeln befreit. Das Grundstück hat kein Gefälle und ist ein seitengleiches Rechteck.
Eine Einfahrt mit abgesenktem Bordstein ist von der Strasse über den Gehweg bereits hergestellt und von mir bezahlt.
Das Grundstück wurde vermessen und mit Grenzsteinen versehen.
Das Grundstück wurde eingezäunt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Leichtbau Doppelgarage 5x5 Meter, als Materiallager oder als Garage nutzbar (Diese kann entfernt und aus der Abstandszahlung heraus gerechnet werden).
Das Grundstück ist bereits erschlossen mit WASSER, STROM UND ERDGAS
Ein schneller Glasfaserkabel Anschluß ans Grundstück von der Firma Landwerke MV ist bereits vorhanden.

Für das Abwasser muss eine Abwassergrube oder eine Kleinkläranlage gebaut werden.
Kanalisation ist nicht geplant.

LEBEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!
In einem kleinen Ort direkt an der Ortsgrenze zu FERDINANDSHOF gelegen.
Ferdinandshof hat direkten Anschluß zur B109 und zur Insel Usedom.
Vom Grundstück bis zum Ostseebad Heringsdorf - auf der Insel Usedom - sind es nur 45 Minuten Fahrzeit.
Anklam ist ca. 20 km entfernt.
Zum Ostseebad Ueckermünde sind es nur 11 Kilometer.
Ein schöner Badesee befindet sich "um die Ecke" in Rothemühl.

Einkaufsmöglichk­eiten für den täglichen Bedarf (Rotes Netto - Schwarzes Netto - NORMA) und einen BIO-Bauernmarkt hat man in 2 - 3 Kilometern Entfernung, im Ortskern von Ferdinandshof verteilt.
Ebenso 1 Bäcker, 2 Restaurants, 1 Eiskaffee, 1 Blumenladen und Lottoannahmestelle und 2 Friseure, 2 Beerdigungsinstitute, 1 Steinmetzbetrieb, 3 KFZ Werkstätten, eine freie Tankstelle und ein Nagelstudio.

FERDINANDSHOF
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hat noch eine Menge mehr zu bieten. Wir haben eine super Infrastruktur!
FERDINANDSHOF bietet:
einen Bahnhof mit mehrmals täglicher Verbindung nach Berlin,
eine Haus - Arztpraxis mit 2 Ärzten.
eine Apotheke
einen Zahnarzt
einen Augenoptiker
2 Physiotherapie Praxen
1 ERGO Therapiepraxis
eine RETTUNGSSTELLE 7/24 mit zwei Fahrzeugen und Notarzt besetzt
eine Postfiliale
eine Sparkassenfiliale
einen Volksbank Automaten
ein Pflegeheim mit stationärer und auch Tagespflege
eine Grundschule und eine Ganztagsschule
eine Bücherei
Behindertenwerkstatt­
mehrere Kitas