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ruhige, helle, 4-zimmerwohnhung

12489 Berlin (Adlershof)
1.195 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Geräumige, gut geschnittene Erdgeschosswohnung
in sehr ruhiger Südwestlage, umgeben von Grün, 3 Fensterfronten zum Garten, gepflegtes Anwesen,
Baujahr 1998, 4-stöckiges Mehrfamilienhaus,
4 Zimmer, Wannenbad mit Fenster, Gäste-WC und -Dusche, Terrasse mit kleinem Garten, Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz, Aufzug,
Gasheizungsanlage wurde 2021 erneuert, Energieausweis Stufe D,

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Objekt-Nr
OM-249431
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.195 € (zzgl. NK)
Heizkosten
265 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
285 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
550 €
Mietsicherheit
3.435 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche nicht eingerichtet, Küche Kunststoffboden, 2 Zimmer Teppichboden, Wohnzimmer, 1 Zimmer und Diele Laminat, an allen Fenstern Rollläden,

Lage

Ruhige Seitenstraße in Berlin-Adlershof, Nähe S-Bahnstation, gute Straßenbahn- und Busverbindung nach Köpernick bzw. zum Flughafen BER, reichlich Einkaufsmöglichkeiten, Schule zu Fuß erreichbar. Erholungsgebiete in der Nähe, gute Straßen-Verbindung zur A10 bzw. A117

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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