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Gewerbehalle Nähe Hamburg - 300 m² - 6,50 €/m² kalt + 1,30€ NK/m²
Kisdorfer Weg 15-17, 24568 Kaltenkirchen – Schleswig-HolsteinLagerhalle auf ca. 300 m². Es handelt sich um eine Gewerbehalle in einem Gewerbepark und ist ideal für Kleinunternehmer, Gewerbebetriebe, Handwerker, uva.
Die Halle hat 1 Rolltor und 2 Büroräume.
Wasseranschluss, Starkstromanschluss und Heizung sind vorhanden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-249527
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Halle
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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420 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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670 €
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Mietsicherheit
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5.850 €
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Gesamtfläche
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300 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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300 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Angaben zur Ausstattung
* Außenstellplätze neben der Halle anmietbar
* gepflasterte Zufahrt
* große LKW-Zufahrt
* 1 Rolltor
* 2 Büroräume
* in toller Nachbarschaft mit weiteren Unternehmen
* uvm.
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in einem Gewerbepark mit mehreren Einheiten u.a. mit einer Kletterhalle, Auto-Vermietung, Elektriker, Malerbetrieb, Deutsches Rotes Kreuz sowie weiteren Kleinunternehmern.
Die Stadt Kaltenkirchen ist im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am Nordrand "Speckgürtel" von der Metropolregion Hamburg beheimatet und hat circa 21.000 Einwohner.
Die Regionalbahn AKN fährt im 10 bis 20 Minuten Takt Richtung Hamburg und Neumünster.
Kaltenkirchen besitzt insgesamt vier AKN-Haltestellen.
Es erfolgt nicht nur die Personenbeförderung sondern auch der Güterverkehr Richtung Norden und Süden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet der Stadtkern sowie, dass Einkaufszentrum Dodenhof und der Ohland Park.
Der Ohland Park befindet sich auf dem Nachbargrundstück und ist zu Fuß in ca. 2 Minuten zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten:
Besonders erwähnenswert ist hier die HolstenTherme ein Erlebnisbad mit angeschlossenem Saunabereich und Fitnessstudio sowie das ca. 2000m² große Warmwasserfreibad.
Viele Kindergärten und sämtliche Schulformen sind zu finden.
Anbindung:
Hamburg ca. 20 Minuten mit dem Auto
Kiel: ca. 40 Minuten mit dem Auto
Ostsee: ca. 1 Stunde mit dem Auto
Flughafen (HH-Fuhlsbüttel) in ca. 20 Minuten über A7
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergieverbrauch Strom
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62,00 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
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62,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Fläche verfügt über einen Haupt-Stromzähler und muss vom Mieter direkt angemeldet werden. Die Fläche ist beheizbar.
Der Mietpreis ist mehrwertsteuerpflichtig und somit zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Die Grundrisse/Bilder können abweichen
Kontakt: Herr Rast: 0151-21 28 79 24
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Angebot von: KR Grundstücks GbR, Herr Rast
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