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Praxisräume/KFO zum selbst gestalten in Top-Lage Berlin Köpenick direkt an der Dahme

Wendenschloßstr. 340, 12557 Berlin (Köpenick)
2.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Das im Jahre 1906 erbaute Praxisgebäude wurde 2012 hochwertig Vollsaniert. Das moderne Erscheinungsbild des Köpenicker Ästhetik-Center mit parkähnlicher Anlage bietet Ihren Kunden/Patienten ein absolutes Besuchserlebnis. Ein hochmodernes Schulungszentrum inkl. aller Medien für Firmen- und Private Events runden das Konzept des Ästhetik-Centers ab. Unter unseren weiteren Mietern befindet sich auch in der 2.OG eine hochmoderne digital ausgerichtete Zahnarztpraxis, des Weiteren ein über 30 Jahre bestehendes zahntechnisches Labor.

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Objekt-Nr
OM-250534
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
230 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
380 €
Mietsicherheit
6.600 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
90 m²
Gesamtfläche
90 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Garten
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Praxisräume/KFO mit hochwertigem Granit, Außenrollos an allen Fenstern:
1 Großraum zum selbst gestalten
1 WC Anlage
Parkmöglichkeiten auf dem Betriebsgelände
Installations­voraussetzungen für Behandlungsstühle
Flexibilitä­t für die Zuleitungen zum Anschlusspunkt
Abwasser
Absa­ugung
Druckluft
Wasser
elek­trische Zuleitung
Verbindungsrohre für Datenleitungen und Multimedia
Maximale Lastsicherheit und Stabilität des Fußbodens und der Geschossdecke
Platz für die zahlreichen Befestigungspunkte der Behandlungseinheit oder der Montageplatte vorsehen

Lage

Das Objekt ist in Köpenick am Ufer der Dahme gelegen. In der Wendenschloßstraße verkehrt die Straßenbahnlinie 62 und in der nahe gelegenen Müggelheimer Straße fahren weitere diverse Bus- und Straßenbahnlinien mit denen man in kurzer Zeit u. a. zur S-Bahnstation "Spindlersfeld" (S47) gelangt. Vom Objekt aus erreicht man das Zentrum, zum Beispiel die S- und U-Bahnstation "Alexanderplatz" in knapp 40 Fahrminuten. An der Haltestelle Dregerhoffstraße, fährt die Tram 62 in nördlicher Richtung über die Altstadt zum S-Bahnhof Köpenick.

Lage-Check

Natur
400m
Medizin
200m
Sport
350m
Mobilität
150m
Einkaufen
150m
Restaurants
350m
Kultur
650m
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

An der Wendenschloßstraße nahe der Köpenicker Altstadt entsteht eines der größten Wohnungsbauprojekte im Bezirk Treptow-Köpenick mit über 7.000 neuen Wohneinheiten.

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