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75 qm Bürofläche in Stuttgart-Vaihingen
Breitwiesenstr., 70565 Stuttgart (Möhringen) – Baden-WürttembergAb sofort vermieten wir ca.75 qm Bürofläche im 1.OG.
Zum 01.01.2024 vermieten wir 75 qm Bürofläche aufgeteilt in 3 Räume.
Das Mietobjekt mit ca.75 qm Nutzfläche befindet sich im 1.OG im repräsentativen 4 Etagen-Gebäude. Personen- und Lastenaufzüge sind vorhanden.
Das Gebäude wurde im Herbst 2010 umfangreich modernisiert. Eine Top-Dämmung, neue Fassade und Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten ein angenehm klimatisiertes Arbeitsambiente und dauerhafte Energieeinsparung.
Ein Energiepass ist vorhanden.
Ein Parkplatz à Euro 50.—€ pro Monat ist verfügbar.
Die Nebenkosten gelten für Heizkosten, sämtliche Steuern, Versicherungen, Wasserversorgung, Hausmeister, Hausverwaltung, etc. Eine exakte Abrechnung erfolgt jährlich.
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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Objekt-Nr
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OM-250815
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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75 m²
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Gesamtfläche
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75 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Fahrstuhl
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Büro und der Flur ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Die Einbauschränke sind in einem Grauton, die Küchenzeile ist zeitlos in weiß gehalten. Im Bad befindet sich 1 WC und 1 Waschbecken.
Die Wände sind weiß.
Es handelt sich hierbei um ein Nichtraucherbüro.
Sehr günstige Nebenkosten durch energetische Sanierung und Ausstattung mit LED/Bewegungsmelder in den allgemeinen Bereichen.
Im Treppenhaus befindet sich ein großer Lastenaufzug, der direkt auf eine Laderampe im Hof führt.
Lage
Top Lage im großen Industriegebiet Stuttgart-Vaihingen/Möhringen, nahe Autobahn, Flughafen und Messe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kantinen und Schnellgaststätten.
Entfernung:
Nächste Bushaltestelle ca. 300m
Nächste U-Bahn Lapp Kabel U12 ca.500m
S-Bahn/S-Vaihingen ca.1500m
Stuttgart Zentrum ca.7km
Nächste BAB (A8) ca.2km
Flughafen Stuttgart ca.8km
Hauptbahnhof Stuttgart ca.7km
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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171,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ein Energiepass ist vorhanden.
Das Gebäude wurde im Herbst 2010 umfangreich modernisiert. Eine Top-Dämmung, neue Fassade und Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz bieten ein angenehm klimatisiertes Arbeitsambiente und dauerhafte Energieeinsparung.
Parkplatz 50.—€
Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
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Angebot von: Haeberle Grundstücks- und Beteiligungsgesellschaft
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