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Frisch renovierte großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Vingst zu vermieten
Kuthstr. 87, 51107 Köln (Vingst) – Nordrhein-WestfalenDiese schöne tageslichthelle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Kölner Stadtteil Vingst und befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1995. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Wohnküche, zwei Balkone, eine großzügige Diele, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Die Wohnung wurde erst kürzlich vollumfänglich renoviert und freut sich auf neue Mieter.
Selbstverständlich werden die Heizkörper noch montiert und die Sanitärarbeiten im Gäste-WC ausgeführt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-250821
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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16. September 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.300 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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3.900 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über:
- eine große und lichthelle Wohnküche mit Balkon
- ein Wohnzimmer mit Balkon sowie zwei Schlafzimmer
- einen großzügigen Flur
- ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
- ein Gäste-WC
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung
Lage
Dieses Objekt liegt im Kölner Stadtteil Vingst. Der Stadtteil Vingst garantiert beschauliches Wohnen in einer ruhigen Wohnlage in der Nachbarschaft zu Kalk und Gremberg. Die Kölner Arkaden sind nur rund drei und der Wiener Platz nur ca. sechseinhalb Kilometer entfernt. Den Vingster See sowie das Gremberger Wäldchen erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Hohenzollernbrücke und Südbrücke bieten zusätzliche Möglichkeiten, den Rhein zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu überqueren.
Die Anbindung an das Autobahnnetz ist besonders hervorzuheben. Sowohl die A3, A4 als auch die A59 und die A559 sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Ebenfalls ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Dadurch erreichen Sie schnell per U-Bahn, Bus oder Straßenbahn die Innenstadt, das Messegelände oder die Lanxess-Arena, die Universität sowie den Kölner Hauptbahnhof und Flughafen in unter einer halben Stunde. Der Standort der wunderschönen Wohnung vereint städtisches Leben und Naturräume mit der Mobilität einer Metropolstadt in gut geschützter Wohnlage.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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110,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten und einer kurzen persönlichen Vorstellung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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