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Schicke Maisonette Wohnung in toller Lage, mit Studio und Balkon
Jahnstr. 59 B, 67141 Neuhofen – Rheinland-Pfalz2020 wurde diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung nach der Neurenovierung fertig gestellt. 2021 sind neue Dachfenster mit Rollos eingebaut worden. 2022 der Balkon neu gemacht, 2023 das Bad saniert. Sie befindet sich in einem top gepflegten 12 Parteienhaus mit ansprechenden Außenanlagen. Im oberen Stockwerk wurde das Dach doppelt gedämmt und zum Studio ausgebaut. Die Wohnung verfügt somit über einen 52 qm großen unteren Bereich mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer mit 12qm großem Balkon. Im oberen Bereich ist das lichtdurchflutete Studio (ca. 110qm Grundfläche) in zwei Zimmer unterteilt. Ein großzügiger Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-251135
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. März 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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950 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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12 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Neue Badkeramik und Waschtisch, vollwertige Badewanne.
Lage
Verkehrsgünstig gelegen, 10 m zur Bushaltestelle, 400 m zum nächsten Supermarkt und Restaurant. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind im Ort und gut erreichbar.
10 Minuten nach Ludwigshafen, 15 Minuten nach Mannheim
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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86,80 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss 2. OG
Sonstiges
Diese Wohnung eignet sich perfekt für 2-3 Personen.
Hochwertige Küche mittels Einmalzahlung zu übernehmen oder monatlich zu mieten.
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Angebot von: Florian Dodel
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