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160.000,- € Sarstedt-Hotteln, Haus für große Familie;Verkauf nur an Handwerker,Selbständige

31157 Sarstedt-Hotteln (Hotteln) – Niedersachsen
160.000 €
7
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

SONDERPREIS Hausverkauf ab Januar 2025. Objektvideo auf Anfrage. Verkauf an Handwerker und / oder Barzahler bevorzugt, teilweise kann der Kaufpreis vom Verkäufer bei hoher Anzahlung finanziert werden.
älteres Haus wurde teil renoviert, Zimmer Laminatböden, neue Badewanne, Toilette, Verfliesung, Haus für Normalbürger, mit kleinem Garten, Garage, kleiner Keller, leerstehend. Auch ideal zur Vermietung an Messebesucher, Monteure, Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Auf Wunsch kann ein Video über WhatsApp geschickt werden.
Anfragen bitte mit vollständiger Adresse, Beruf, Finanzierungs- oder Eigenkapitalnachweis.
Kaufpre­is kann teilweise finanziert werden.

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Objekt-Nr
OM-251581
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 10.648 €
Gesamtkosten
ca. 170.647 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 160.000 €
Grunderwerbsteuer 8.000 € (5,00%)
Notarkosten 1.749 € (1,09%)
Grundbucheintrag 899 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
120 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1921
Ausstattung
Garten, Keller

Lage

das Haus befindet sich verkehrsmäßig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B6 beziehungsweise mit der S- und Regionalbahn gut zu erreichen und das Haus kann sofort von Ihnen übernommen werden.
Sarstedt verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten , Schulen und Gesundheitseinrichtungen/ Ärzte/ Apotheken.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Kultur
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
224,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Virtuelles Video auf Anfrage

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