Prov.-frei: Kapitalanlage oder Selbstnutzung: Laden bester Citylage zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Einzelhandelsladen in Berlin mit einer Nutzfläche von etwa 133.40 m². Der Laden verfügt über fünf Räume, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur im gesamten Gebäude. Der Laden selbst hat eine Fußbodenheizung. Der aktuelle Zustand des Kaufangebots kann als befriedigend bezeichnet werden, jedoch ist die Wohnanlage sehr gepflegt.
Der Einzelhandelsladen ist derzeit vermietet und kann nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) gekündigt werden. Das Kaufangebot ist käuferseits provisionsfrei, d.h. es fällt keine Maklerprovision an.
Die Lage des Einzelhandelsladens ist recht attraktiv. Eine U-Bahn-Station ist in unmittelbarer Nähe und die nächste S-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar. Dadurch ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Der Einzelhandelsladen eignet sich ideal für verschiedene Geschäftszweige und bietet großes Potential für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Die großzügige Nutzfläche und die gute Lage machen das Kaufangebot zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Insge­samt handelt es sich um ein interessantes Kaufangebot für Investoren und Geschäftsleute, die einen Einzelhandelsladen in Berlin erwerben möchten. Die Lage, die Ausstattung und die Nutzfläche bieten ein großes Potential für eine erfolgreiche Geschäftsentwicklung. Hinweis zum Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf: 127.80 kWh(m²a), Effizienzklasse: D, Energieträger: Gas, Baujahr lt. Ausweis: 1905. Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Kaufpreis 640320,00 €. Provisionshinweis: käuferseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Büro Berlin 1, DIPL.ING. KÜHNE GmbH, Brandensteinweg 6, 13595 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818.