- Immobilien
- Bayern
- Kreis München (Landeshauptstadt)
- München
- Exklusives Designer Penthouse mit 200qm Dachterrasse in München / Thalkirchen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/252051/
Exklusives Designer Penthouse mit 200qm Dachterrasse in München / Thalkirchen
81379 München – BayernDieses liebevoll gestaltete Designer-Penthouse bietet luxuriöses Wohnen mit durchdachten Detaillösungen und hochwertiger Ausstattung. Die umlaufende, ca. 200 m² große Dachterrasse ist vollständig begrünt, verfügt über ein Bewässerungssystem sowie ein Gartenhaus und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre.
Highlights der Wohnung:
Wohn- & Essbereich: Edler Marmorboden, große Panoramafenster mit direktem Zugang zur überdachten Außensitzfläche auf der Dachterrasse.
Schlafzimmer: En-suite-Bad und separate Ankleide mit maßgefertigten, verspiegelten und stoffbespannten Schränken.
Bäder: Hochwertiges Wannen- und Duschbad mit integrierter Dampfsauna, Designer-Armaturen, zusätzlich ein separates WC.
Bodenbeläge: Edler Parkett- und Marmorboden.
Einbauküche: Poggenpohl-Küche.
Maßgefertigte Einbauten: Hochwertige Schreinerarbeiten für optimalen Stauraum und Funktionalität.
Aufzug: exklusiver Direktzugang in die 4. Etage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-252051
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
1.390.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 65.017 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 1.455.016 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
30.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
310 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 4.754€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
4. OG
|
Nutzfläche
|
230 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Parkett
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
Baujahr
|
1984
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Sonstiges:
Besichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage eines Kapitalnachweises möglich.
Privatverkauf – keine Maklergebühr!
Bitte keine Makleranfragen und dergleichen!!!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteilen in München: in Thalkirchen; in einer ruhigen Seitenstraße, der Alfred Schmidt Straße. Durch die sehr günstige verkehrstechnische Lage ist man mit der U3 direkt ohne umsteigen in nur
10 Minuten in der Stadtmitte, in nur
5 Fußminuten direkt im Grünen an der Isar oder
am Münchner Tierpark Hellabrunn.
In 15 Minuten ist man am Starnberger See und
in 45 Minuten am Skilift beziehungsweise in den Bergen.
Supermärkte, Apotheke, Restaurants, Ärzte, Zahnärzte Physiotherapeuten, Kliniken, und so weiter findet man in unmittelbarer Umgebung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
80,70 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Sonstiges
Anfragen bzw. Besichtigungen nur mit entsprechendem Kapitalnachweis.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/252051/