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ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung
Burgstr. 44, 51371 Leverkusen (Rheindorf) – Nordrhein-WestfalenWir suchen ab sofort Nachmieter für eine zwei Zimmer Wohnung in Leverkusen-Rheindorf.
Die Wohnung ist für EIN bis ZWEI Personen vorgesehen. Keine Anfragen für mehr als zwei Personen werden beantwortet. Dies ist auch keine Sozialwohnung, deshalb sind WBS irrelevant. Anfragen ohne Angaben zur Person werden ebenfalls nicht beantwortet. Gültige Schufa Auskunft (nicht älter wie 3 Monate) und Gehaltsnachweis muss vorab vorgelegt werden. Ohne Schufa Auskunft und Gehaltsnachweis gibt es auch keinen Besichtigungstermin.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großen Wohnraum der zu einem Wohn- Essbereich aufgeteilt werden kann. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.
Abstellfläche. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz und für mehr Abstellfläche sorgt ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.
Die Wohnung ist in einem 12 Parteien Haus in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerie und Ärzte sind in direkter Nähe. Gute Verbindung zum Nahverkehr.
Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-252759
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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495 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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150 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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90 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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240 €
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Mietsicherheit
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1.485 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leverkusen Rheindorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte,i Restaurants, Café und einen Supermarkt vor. Auch zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Rhein ist fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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120,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
Michael Sturm Immobilien
Schau ins Land 17
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@michael-sturm.immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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