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Ansprechendes und gepflegtes 7-Zimmer-Einfamilienhaus in Stammham
85134 Stammham (Westerhofen) – BayernBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besteht aus sieben attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einem WC und einem weitern Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird zwar per Öl-Heizung beheizt, verfügt aber auch über einen Gasanschluss. Das Trinkwasser wird auch über die Solarthermie geheizt. Die Garage ist für zwei Autos geeignet. Im Keller steht Ihnen neben einem Heizraum, einem Elektroraum, einer Waschküche auch noch ein 4m x 7,60m großer Partyraum mit Gartenblick zur Verfügung. Es ist auch ein Wäscheschacht zwischen dem Badezimmer und der Waschküche vorhanden . Ein weiterer Kellerraum wurde für eine Sauna geplant und vorbereitet (Wasseranschlüsse, Deckengestaltung, Beleuchtung).
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 749.900 Euro.
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Objekt-Nr
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OM-254160
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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749.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 35.413 €
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Gesamtkosten
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ca. 785.313 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Gebäude Wärmeisolierung mit hohem Dämmwert (siehe Energieausweis), Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Kaminofen, Solarthermie für Warmwasser, Gasanschluss, Wäscheschacht, zwei Balkone, elektrische Rollläden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Stammham. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 30, 9226 und 9236. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Telefonisch erreichbar von 16:00 - 20:00 Uhr
unter der 0152 36 86 1206
"Privatverkauf" "Ohne Makler"
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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