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Exklusive möblierte 3-Zimmer Wohnung in Top Lage (fussläufig zum Campus)

Pestalozzistr.15/3, 74076 Heilbronn – Baden-Württemberg
1.800 € / Monat
Pauschalmiete
3,5
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Wohnung
Die 3.5 Zimmer Maissonette Wohnung befindet sich im 2 und 3 Stock eines 4 Parteien Hauses. Sie ist frisch renoviert, hat einen intelligenten Schnitt, bestehend aus drei modernen Zimmern (2 Schlafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer), offene Wohnküche, und Bad (mit Regenwalddusche und Toilette). 
Die Wohnung hat einen offenen Küchen/Wohnbereich und ist daher für kleine Familien sowie auch perfekt als Studenten-WG geeignet. 
Im oberen Stock gibt es zudem eine schöne Dachterrasse mit Blick auf die Heilbronner Weinberge. 
Die Küche ist neu und mit hochwertigen Küchengeräten (Siemens) und inkl. Ofen und Spülmaschine und Küchenutensilien
ausgestattet­. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Ein Trockner und Waschmaschine sind im Waschraum im UG vorhanden.

Zu der Wohnung gehören zudem 2 Parkplätze und eineigenes Kellerabteil.

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Objekt-Nr
OM-254467
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.800 € / Monat
Kaltmiete
1.600 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Frei ab
1. April 2023
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
5
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Es ist nur eine eigene Bettdecke und Betwäsche nötig (kann aber auch bei Bedarf gegen Mehrkosten zur Verfügung gestellt werden.

Mindestmietzeitraum­ 6 Monate.

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Innenstadt von Heilbronn gelegen. Bildungscampus (500m), Berufsschulzentrum (20m), BUGA (1km), Fussgängerzone (500m) 

Einkaufsgelegenheiten (Metzger, Bäcker, Supermärkte, Ärzte und Fussgängerzone) im Radius von 1km. 

Naherholungsgebiete Alter Friedhof (Park) (500m), und die Weinberge (1km) vor der Haustür. 

Sehr ruhige (30er Zone) und schöne Wohnlage, trotzdem schnell von den
Zufahrtsstrassen (Richtung Stuttgart, Neckarsulm und Weinsberg) erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
250m
Einkaufen
150m
Sport
100m
Mobilität
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Mindestmietzeitraum 2 Wochen

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nadine Schmitt

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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