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Ansicht 1 Ansicht 2 Gesamtkomplex Eingangsbereich Balkone TG & Balkone Fußweg am Objekt
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WBS erforderlich!!! 3 Zimmer-Whg. mit Balkon in Iserlohn - Nähe Elisabeth-KH

Dördelweg 7, 58638 Iserlohn – Nordrhein-Westfalen
417 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
81,76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wohnberechtigungsschein erforderlich!!!
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet ihren Bewohnern angenehmen Luxus, Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Wohlfühlpotenzial.
Das gut konzipierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-255356
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
417 € (zzgl. NK)
Heizkosten
98 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
127 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
225 €
Miete Garage/Stellplatz
39 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
81,8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wasch- und Trockenraum im KG bieten Platz für 1 x Waschmaschine und 1 x Trockner pro Wohnung.
Es gibt Wärmemengenerfassungsgeräte an jedem Heizkörper.
Wasserzähler gibt es nicht. Der Verbrauch wird nach der Größe der Wfl. umgelegt.

Lage

Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum St. Elisabeth Krankenhaus.
Die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen.

Lage-Check

Restaurants
400m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Natur
450m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Whg. 2. OG rechts Whg. 2. OG rechts Keller Keller DG Keller DG Keller Garage Garage

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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