Repräsentativer Bungalow als Büro * Glasfaser * provisionsfrei * (kein Wohnraum!)

Eine Immobilie der besonderen Art! (nur zur gewerblichen Nutzung!)
Repräsentativer, freistehender Bungalow mit Glasfaseranschluß, alles ebenerdig (rollstuhlgeeignet) mit überdachtem Eingangsbereich. Innen erwartet Sie ein Windfang, sowie 5 verschieden große Zimmer zur individuellen Aufteilung und Nutzung (teils mit Wasseranschluß), eine Kochnische, sowie getrennte Damen- und Herrentoiletten.
Insgesamt 5 Stellplätze zu je € 17,- Kaltmiete.

Die Kleinküche mit Spülmaschine kann vom Vormieter abgelöst werden.
Vom Vormieter sind derzeit in einigen Räumen noch Teppichböden, die übernommen werden können, (kein muß), ansonsten ist ein Fliesenboden vorhanden.

Der Bungalow ist mit Fußbodenheizung über eine eigene Öl-Zentralheizung ausgestattet. Heizöl kann selbst getankt werden, somit ist die USt von 19% sofort abzugsfähig. Weiterhin ist eine Betankung zum selbstgewählten kostengünstigen Zeitpunkt möglich.

Am Ortsrand der Gemeinde Wildpoldsried, die durch ihre erneuerbaren Energie-Konzepte inzwischen über die Grenzen bekannt ist. Gute Infrastruktur im Dorf: Einkaufsmöglichkeit mit Bäcker, Metzger, Post, Restaurants, Ärzte, etc.

Neben anderen Gewerbebetrieben und dennoch ruhig im Grünen gelegen. Bushaltestelle in 200 m Entfernung. Die Auffahrt zur B12 Richtung München ist mit dem Auto in ca. 3 Min. erreichbar und die knapp 70.000 Einwohner zählende Allgäumetropole Kempten in ca. 12 Min.