- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Nordfriesland
- Garding
- Spitzen Ferienwohnung! Schöne Maisonettewohnung provisionsfrei bei St. Peter-Ording auf Ihr Gebot!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/255702/
Spitzen Ferienwohnung! Schöne Maisonettewohnung provisionsfrei bei St. Peter-Ording auf Ihr Gebot!
25836 Garding – Schleswig-HolsteinDiese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in zentral in Garding und unweit von St. Peter-Ording. Die Wohnanlage „Friesenblau“ hat 24 Wohneinheiten, liegt ruhig und ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der Richtung West ausgerichtet ist, zwei Schlafzimmer, eine Galerie im Spitzboden, ein Duschbad, eine Küche, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschine. Die schöne, helle Galerie im Spitzboden ist wohnlich ausgebaut. Die Wohnung ist bezugsfrei ohne Mieter und somit ideal als Feriendomizil, zum Eigenbezug oder zur Vermietung.
Der Verkauf ist courtagefrei!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-255702
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Maisonette
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
210.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 16.943 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 226.943 €
|
Hausgeld mtl.
|
200 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 791€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1995
|
Ausstattung
|
Balkon, Duschbad, Einbauküche
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- 73,8 m² Wohnung inkl. Balkon
- modernisiertes Duschbad
- Küche mit Kühl/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd (Ceran)
- helles Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Galeriezimmer im Spitzboden
- Eingangsbereich mit Flur
- Abstellkammer mit Waschmaschine/Trockner
- Kfz Stellplatz
- Fahrradschuppen
- Alle Velux-Fenster mit maßgefertigten Insektenschutzrollos
- Nebenkosten inkl. Rücklagen: ca. 200€
Lage
Garding ist eine ruhige und idyllische Kleinstadt inmitten der nordfriesischen Halbinsel Eiderstedt. Sankt Peter-Ording mit seinen wundervollen Sandstränden, die Wattenmeerküste, sowie die schöne Hafenstadt Tönning sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.
Garding hat ca. 2600 Einwohner und ist durch die B202 sowie einen Bahnhof gut erreichbar. Der Ort verfügt über Supermärkte, Discounter, Restaurants, Bäcker, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Zahnärzte und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur.
Eiderstedt mit seiner malerischen nordfriesischen Landschaft sowie seinen ausgedehnten Küsten und Stränden lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Garding selbst bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot mit Sportanlagen und einem Veranstaltungszentrum.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
116,00 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihr Gebot im Rahmen einer Besichtigung.
Die Wohnanlage ist im Erbbaurecht gebaut. Die Zahlung eines Erbbauzinses erfolgt für diese Wohnung nicht.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/255702/