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Industrie-/Gewerbegrundstücke "Triebwerk" - direkt am Allgäu-Airport bei Memmingen

Junkerstraße, 87734 Benningen / Hawangen (Benningen) – Bayern
472.000 €
4.500 m²
Grundstück
Grundstück
Gewerbe

Business & Innovation am Allgäu Airport

Nach mehreren Jahren Vorbereitungszeit starteten 2022 die Erschließungsarbeiten zum zukunftsweisenden Projekt "TRIEBWERK" in Benningen/Hawangen. Das ehemals militärisch genutzte Gelände befindet sich in direkter Nähe zum Allgäu Airport und umfasst insgesamt rund 60.000 m². Auf dieser Fläche entwickelt die Wild Bauland GmbH großzügige Industrieflächen zum Verkauf.

Die Parzellen sind in 7 Grundstücke mit unterschiedlichen Größen eingeteilt, beginnend bei ca. 4.500 m².

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-256564
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
472.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 22.870 €
Gesamtkosten
ca. 494.870 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Beste Lage und Aussichten für Technologieunternehmen

Das Industriegebiet bietet mit der direkten Angrenzung an den Airport sowie der Verkehrsanbindung zur Autobahn A7 und A96 eine bestens ausgebaute Infrastruktur. Auf dem ganzen Areal wird ein zeitgerechtes Energiekonzept mittels Nahwärme umgesetzt.

Somit bietet das TRIEBWERK unter dem Leitgedanken Business & Innovation ein hohes Potenzial für ein qualitativ hochwertiges und entwicklungsstarkes Industriegebiet, welches auf Expansion, Innovationen und kreative Entwicklung ausgerichtet ist.

Lage-Check

Natur
500m
Mobilität
250m
Medizin
Sport
400m

Sonstiges

Preis / m² ca. 105 €

Die Vergabe der Grundstücke erfolgt nach einem Bewerbungsverfahren und eine zeitnahe Bebauung der Grundstücke, sowie die Schaffung von Arbeitsplätzen, sind wichtige Kriterien.

Bitte beachten Sie vor Anfragen den entsprechenden Bebauungsplan

BEBAUUNGSPLAN­ MIT GRÜNORDNUNG
"INTERKOMMUNALER GEWERBEPARK FLUGHAFEN SÜD - BENNINGEN / HAWANGEN"

Auszug aus den Nutzungsbeschränkungen:

Der­ Betrieb von Geschäften des Einzel- und Großhandels sowie der Logistikbranche sind untersagt.

Ferner sind untersagt
-Vergnügungsstätten­ und Spielhallen
-Spielotheken, Sexshops und anderen gemeinhin als anstößig eingestuftes Gewerbe
-jegliche Art von Wohnnutzung, also auch solche für Betriebsinhaber, Betriebsleiter und Aufsichtspersonal
-Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
-reine Parkhäuser und großflächige Parkplätze ohne zugehörige -Betriebe
-Photovoltaikanlagen auf Freiflächen
-Lagerhallen und Lagerplätze, reine Flugzeughallen, Hangars
-Gebäude, Anlage für Messen, Ausstellungen, Kongresse
-Hotels und Boardinghäuser
-geruchsemitti­erende Betriebe
-Tankstellen und Waschanlagen

Bei näherem Interesse melden Sie sich gerne unter:

info@wild-projekt.co­m
www.wild-projekt.com
Tel. 0049 8395 910769-0

Vielen Dank

https://www.maxwild.com/impressum/

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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