Neubau**Helle 3-Zi-Wohnung, KFW40 Plus, Süd -Balkon Erstbezug 2023

Vermietet wird im 2023 Neubau eine helle exklusive 3 Zi-Wohnung mit Süd-Balkon in Aussichtslage, im modernen KFW40 Plus-Effizienzgebäude in ruhiger Ortsrandlage von Deggingen.

Gebäude befindet sich in 2ter Reihe am Ende einer kurzen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und ist somit nicht direkt an einer befahrenen Straße anliegend.

Profitieren Sie direkt von regenerativer Heiztechnik unabhängig von Gas und Öl (Keine Kosten durch Co2-Steuer) sowie eigens erzeugtem PV-Strom inkl. Batteriespeicherung für Ihren Direktverbrauch.Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung vervollständigt dieses nachhaltige Energiekonzept.

Diese zukunftsgerichtete und innovative Gebäudetechnik garantieren Ihnen geringe Heiz- & Nebenkosten unterhalb des marktüblichen Preisniveaus. Die Preisspiralen am Energiemarkt wirken so nur anteilig auf Ihre Haushaltskosten.

offener heller Ess/Koch/Wohnbereich
Vorhande­ne Küche zur Übernahme möglich
bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung für ein offenes und helles Raumgefühl
Rolläden elektrisch
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
kontrollie­rte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Tageslicht­bad mit bodenebener Dusche
Seperates Gäste-WC
Hochwertige Fußböden aus Fliesen und Designer-Vynil mit extra Trittschalldämmung
Terasse Süd Sonnenausrichtung mit mit 2 Stufen zum Gelände erhöht
Abstellräume in der Wohnung und Keller
Garage / freier Stellplatz nach Wahl
optionaler weiterer Stellplatz
abschließbarer Kellerraum
seperater Wasch-und Trockenraum im Keller
Küche kann abgekauft, gemietet oder eigene Wunschküche mitgebracht werden

Keine Haustiere

Das Objekt befindet sich in Deggingen. Ruhige Ortsrandlage, schnelle Autobahn-Anbindung,
hoher Erholungs-und Freizeitwert sowie
hohe Wohnqualität durch sehr gute Infrastruktur
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Physiotherapeut und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Besichtigung nach Terminvereinbarung unter Angabe vollständiger Adresse und Namen sowie kurzem Anschreiben über die einziehende Personen.