Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/259225/
2 ZKB Weitsicht - Südbalkon - Baujahr 2010
Bertha-von-Suttner Strasse 9, 66606 St. Wendel (Sankt Wendel) – SaarlandIn einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen ist eine Wohnung im Dachgeschoss zu verkaufen.
Der Blick vom 6m² großen Südbalkon ist über das Keimbachtal. Die Wohnung ist hell und entspricht dem heutigen Baustandard.
Aktuell wird die Wohnung gelegentlich als Ferienwohnung vermietet - von den Möbeln ist die Einbauküche im Preis enthalten.
Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell keine Rücklagen gebildet - wegen der Neuwertigkeit des Hauses wird das wahrscheinlich auch so bleiben. Die übrigen Wohnungen gehören fünf verschiedenen Eigentümern.
=== Bitte keine Makler Anfragen ===
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-259225
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
155.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 12.664 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 167.663 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
150 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 539€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
2010
|
|
Ausstattung
|
Einbauküche
|
Angaben zur Ausstattung
Einbauküche im Preis enthalten
bei Interesse Verkauf der übrigen Möbel separat möglich
Lage
Stadtrand
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
77,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
B
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Das Haus wurde als Niederenergiehaus im Jahr 2010 gebaut. Die Aussenwände der Wohnung bestehen aus den Steinen JASTOPLAN Therm 010 FSK4*, also Naturbims mit Dünnbettfuge und integrierter mineralischer Dämmung. Es handelt sich somit um eine sehr gute Wärmedämmung nebest einer guten Schalldämmung. Eine äußere Kunststoff-Dämm-Hülle für das Haus, mit den bekannten negativen Folgen, wurde also vermieden.
Mit Ausnahme des Bades und der Küche ist die komplette Wohnung mit hellem Laminat einheitlicher Struktur ausgestattet (Bilder).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/259225/