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3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Wiesdorf! Sehr individuell und großzügig geschnitten
Hauptstrasse, 51373 Leverkusen (Wiesdorf) – Nordrhein-WestfalenGroßzügige 3-Zimmer-Wohnung im Jugendstilhaus – Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung:
Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone von Wiesdorf. Das im Jugendstil erbaute Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und überzeugt durch seinen einzigartigen Charme. Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-259535
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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2.550 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Ausstattung
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Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung & Details:
✅ Wohnfläche: ca. 100 m²
✅ Zimmer: 3 (inkl. großzügigem Wohnbereich)
✅ Stockwerk: 1. OG (kein Aufzug)
✅ Badezimmer: 1 (modernes Duschbad)
✅ Boden: Hochwertiger Laminatboden
✅ Heizung: Zentralheizung
✅ Keller: vorhanden
✅ Besonderheiten: Erstbezug nach Sanierung
Mietkonditionen:
💰 Kaltmiete: 850 €
💰 Nebenkosten: 100 €
💰 Heizkosten: 100 €
💰 Gesamtmiete: 1.050 €
💰 Kaution: 2.550 €
Lage
Lage:
Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Innenstadtlage von Wiesdorf. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Busbahnhof) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Chempark sowie die Pronova BKK sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen sorgt für maximale Mobilität.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: M.Shahrokhi
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