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4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Leingarten (bei Heilbronn)

Kleine Hohle 10/5, 74211 Leingarten (Schluchtern) – Baden-Württemberg
1.090 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Sie werden begeistert sein, wenn Sie den Blick vom Wohnbereich auf den Heuchelberg und die Weinberge sehen. Sie schweben über den Dächern von Leingarten. Einzugstermin ist der 1. Dezember 2024 oder nach Absprache.

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Objekt-Nr
OM-259589
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.090 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1993
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In drei Räumen wurde in 2017 Laminat neu verlegt. Die Wohnung ist besonders für Allergiker geeignet, da ausschließlich Fliesen und Laminat verlegt sind.

Die Maisonette – Wohnung hat im unteren Bereich zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine schöne Einbauküche, welche zum Wohnbereich hin offen ist, sowie einen Abstellraum. Im oberen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Bad, sowie ein beeindruckendes Galerie Zimmer. Einen großzügigen Keller rundet die Wohnung ab.

Die Wohnung ist wunderschön und diesbezüglich sprechen die Bilder für sich.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leingarten – Schluchtern. In einer schönen ruhigen Wohngegend im Grünen. Die Felder sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Bahnlinie im Ort der Immobilie verbinden Sie mit den Nachbarorten und allen wichtigen Gegenden der näheren Umgebung. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bibliothek, ein Museum und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs– und Sportmöglichkeiten (unter anderem eine Grün – und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Lage-Check

Natur
150m
Medizin
250m
Sport
300m
Mobilität
200m
Restaurants
250m
Einkaufen
200m
Kultur
150m
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
122,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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