(RESERVIERT) Traumhaftes REH in Nürnberg mit großem Garten

Das großzügige Reiheneckhaus ist provisionsfrei zu erwerben. Wir arbeiten mit einer örtlichen Baufinanzierung zusammen, die bei Bedarf Ihrerseits gerne vermittelt werden kann. Sie entscheiden!

Ein Einzug durch die neuen Eigentümer ist kurzfristig möglich. Das Übernahmevorgehen besprechen wir gerne mit Ihnen persönlich. Ca. 111 m² erstrecken sich über 3 Stockwerke. Der Keller (mit separaten zusätzlichen Zugang von Außen) bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 49 m².

Kontaktieren Sie uns sehr gerne für einen Besichtigungstermin. Ein ausführliches Expose erhalten Sie auf Anfrage per E-Mail.

Zum Objekt:
- Voll unterkellert (inkl. Terrassenunterkellerung)
- BJ 1959 (Erstbezug 1960) und umfangreich bis 2016 u.a. nach GEG saniert und modernisiert
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
- Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit WC und Wanne
- Dachgeschoss: Großer Wohnbereich, Bad mit WC und Dusche
- Garage mit Garageneinfahrt für 3 Fahrzeuge
- Sehr großer Garten

Von Makler- und sonstigen Unterstützungsanfragen bitte ich abzusehen, da Sie nicht beantwortet werden.

Das Reiheneckhaus (in Nürnberg Altenfurt) liegt optimal für alles den täglichen Bedarf betreffend. S-Bahn und Bus sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an Autobahnen und Bundesstraßen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Edeka, LIDL, Rossmann), sowie Tankstellen, Bäcker und Metzger (aber auch Pizzeria, Restaurants und Eisdiele) sind ebenfalls unmittelbar gegeben. Das Objekt liegt zudem in einer verkehrsberuhigten „30er-Zone“.

Familien finden in der näheren Umgebung Möglichkeiten zum Spielen, Entspannen oder Spazieren. Eine gute Auswahl an Betreuungsmöglichkeiten Kinder, sowie nahe Schulen runden die phänomenale Infrastruktur ab.