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Ladenlokal mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

07973 Greiz – Thüringen
625 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Dieser helle und freundliche Laden wurde als Bioladen betrieben. Er bietet nicht nur als Verkaufsfläche, sondern auch als Praxis oder Büro vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wem der Platz nicht ausreicht, dem steht eine weitere und fast anschließende Gewerbeeinheit auf der gleichen Etage zur Verfügung. Diese hat eine Größe von ca. 58 m² und verfügt über ein WC mit Dusche.
Änderungswünsche bezüglich Grundrisse können bei beiden Einheiten gern berücksichtigt werden.

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Objekt-Nr
OM-260322(IE-225336)
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. Januar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
625 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
165 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
128 m²
Verkaufsfläche
128 m²
Schaufensterfront
5,5 m
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Laden mit Büro
Lager außerhalb
Lager auf dem Grund

Lage

Der angebotene Laden befindet sich im Stadtzentrum von Greiz im Stadtteil Neustadt an der Zugangsstraße zum Bahnhof. Benachbart ist das Anwesen von 2 Gaststätte und einer Pension. Die Vogtlandhalle, Grundschule, Gymnasium, Hort, Bahnhof und Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem gibt es im Umfeld viele freie Berufe wie Fotografen, Notar, Anwälte sowie medizinische Einrichtungen.

Der aufwendige Umbau der Carolinenstraße ist abgeschlossen und viele der schönen Gründerzeithäuser wurden saniert, so dass die frühere Prunkstraße wiederzuerkennen ist, an welcher auch die Vogtlandhalle Greiz entstand. Aber nicht nur zum Wohnen oder als kultureller Mittelpunkt hat sich dieser Stadtteil entwickelt. Mittlerweile ist hier das Greizer Zentrum für Medizin entstanden. Neben einer Privatklinik finden Sie hier mehrere medizinische Zentren, eine Vielzahl von niedergelassenen Ärzten und Pflegeeinrichtungeneinschaften­ für Demenzkranke. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet diese am Ufer der "Weißen Elster", an welchem sich auch ein Radweg und einer der schönsten Spielplätze der Stadt befinden.
Natürlich verfügt dieser Stadtteil auch über öffentliche Einrichtungen, wie Grundschule, Turnhalle, Schulhort, den neuesten und modernsten Kindergarten der Stadt sowie eines der modernsten Gymnasien von Thüringen, welches 2010 umfassend saniert wurde.

Anschrift: 07973 Greiz, Bahnhofstraße 3

Lage-Check

Einkaufen
Medizin
Natur
Mobilität

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Geschäftsbedingungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Vermittler hat weder Maße kontrolliert noch eine Flächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

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Angebot von: Jan Popp

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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