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Schönes Haus in Top Lage mit Pool und Sauna
79410 Badenweiler – Baden-WürttembergBei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr attraktive und nicht alltägliche Immobilie in Toplage, die durch eine sehr gute Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus 6 hübschen Zimmern, zwei Badezimmern, eine Sauna, Aussenschwimmbad und riesen Grundstück. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine Zentralheizung und einen schönen Kamin beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen kleinen Keller mit Waschraum und 2 Speicher im Dach.
Der schöne Poolbereich mit Grillecke ist uneinsehbar! Der Pool wird durch eine Solarheizung auf dem Dach sowie durch eine Pool-Wärmepumpe mit einer Leistung von 17,5 KW beheizt. Das sorgt für eine verlängerte Badeseason.
Die Küche ist eine PlanA Markenküche in Hochglanzweiss mit Granitplatte und Markengeräten (Miele/Constructa etc.)
Badezimmer OG: ca. 24 m2 Wellnessoase mit Jacuzzi, Bidet, WC, ebenerdige Dusche, 2 Designer Waschbecken und Einbauschrank mit Spiegeltüren,
Badezimmer EG: Dusche, WC, Waschbecken, Zugang zur Sauna
Parken: 2 Garagen mit ca. 38,25 m2 + 2 Aussenstellplätze
Das Grundstück:
Die gesamte gut besonnte Grundstücksfläche von 4138 m2 setzt sich aus 6 aneinandergrenzenden Flurstücken und einem gegenüberliegenden Flurstück.
Wichtig:
Vermietung von Privat an Privat, daher keine Makler Provision.
Wir BITTEN von Makleranfragen abzusehen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-260416
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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3.500 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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250 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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7.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
siehe Bilder!
Lage
Badenweiler-Schweighof
www.badenweiler.de
Bushaltstelle (Linie 111): 100 m
Badenweiler Ortskern: ca. 1,5 km zu Fuss
Autobahn A5: 10 km
Bahnhof Müllheim: 8 km
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
|
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Endenergiebedarf
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139,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: George Akra
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