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Schönes Haus in Top Lage mit Pool und Sauna

79410 Badenweiler – Baden-Württemberg
3.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
6
Zimmer
239 m²
Wohnfläche
4.138 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine sehr attraktive und nicht alltägliche Immobilie in Toplage, die durch eine sehr gute Innenausstattung besticht. Das Objekt besteht aus 6 hübschen Zimmern, zwei Badezimmern, eine Sauna, Aussenschwimmbad und riesen Grundstück. Das Haus wurde 1972 erbaut und wird durch eine Zentralheizung und einen schönen Kamin beheizt. Praktischerweise gibt es auch einen kleinen Keller mit Waschraum und 2 Speicher im Dach.

Der schöne Poolbereich mit Grillecke ist uneinsehbar! Der Pool wird durch eine Solarheizung auf dem Dach sowie durch eine Pool-Wärmepumpe mit einer Leistung von 17,5 KW beheizt. Das sorgt für eine verlängerte Badeseason.

Die Küche ist eine PlanA Markenküche in Hochglanzweiss mit Granitplatte und Markengeräten (Miele/Constructa etc.)

Badezimmer OG: ca. 24 m2 Wellnessoase mit Jacuzzi, Bidet, WC, ebenerdige Dusche, 2 Designer Waschbecken und Einbauschrank mit Spiegeltüren,

Badezimmer EG: Dusche, WC, Waschbecken, Zugang zur Sauna

Parken: 2 Garagen mit ca. 38,25 m2 + 2 Aussenstellplätze

Das Grundstück:
Die gesamte gut besonnte Grundstücksfläche von 4138 m2 setzt sich aus 6 aneinandergrenzenden Flurstücken und einem gegenüberliegenden Flurstück.

Wichtig:
Vermietung von Privat an Privat, daher keine Makler Provision.
Wir BITTEN von Makleranfragen abzusehen.

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Objekt-Nr
OM-260416
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.500 € (zzgl. NK)
Heizkosten
250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €
Mietsicherheit
7.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
30 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
6
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe Bilder!

Lage

Badenweiler-Schweighof
www.badenweiler.de
Bushalts­telle (Linie 111): 100 m
Badenweiler Ortskern: ca. 1,5 km zu Fuss
Autobahn A5: 10 km
Bahnhof Müllheim: 8 km

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Restaurants
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
139,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: George Akra