Provisionsfreier Bungalow (195 m² Wohn- / Nutzfläche) ruhige Lage und Traumgarten

Perfekt für die Familie oder als Standort ihrer geschäftlichen
Tätigkeiten. Einseitig angebauter Bungalow in Köln am Ende
einer Sackgasse.
Werfen Sie einen Blick aus ihrer Küche auf ihre Kinder die auf der
Straße spielen können oder genießen Sie ihren uneinsehbaren
Garten. Schätzen Sie die Nähe zu Köln und dem Flughafen, aber
auch die Ruhe Ihrer unmittelbaren Umgebung, dann könnte das
Ihr Haus sein.
Das Objekt ist sowohl geeignet für eine große Familie, da das
Souterrain wohnlich ausgebaut ist, wie auch als Ausgangspunkt
für geschäftliche Tätigkeiten mit Homeoffice.

Sie betreten das Haus und vom hellen Flur aus gehen zwei
ansprechend große Zimmer ab. Ideal für die Kinder oder ihre
Homeoffice Tätigkeiten. Auf dieser Etage befindet sich ein
modernes Duschbad mit Fenster und ein zusätzlich separates
Gäste Wc. Das Highlight ist das große lichtdurchflutete
Wohnzimmer mit offener Küche. Ausreichend Platz für einen
Tisch für 8 Personen zusätzlich. Eine große Schiebetür öffnet
sich zum hübsch angelegten aber nicht zu pflegeaufwendigen
uneinsehbar­en Garten.
Im Souterrain finden sie drei weitere Zimmer. Schlafzimmer,
Ankleide, Spielzimmer, Hobbyraum - ganz nach ihren
Bedürfnissen. Ein sehr großes modernes Bad mit bodentiefer
Dusche und Badewanne runden hier das Angebot ab.
Im gesamten Haus gibt es zusätzlich genügend Möglichkeiten
Dinge des täglichen Bedarfs, wie Staubsauger oder
Wäscheständer, elegant aus dem Blickfeld verschwinden zu
lassen.

Gehobene Lage Köln Porz/Lind. Ruhig und optimal gelegen am Ende einer Sackgasse. Umliegende Bebauung Einfamilienhäuser.
Kindergart­en und Bäckerei fußläufig. Grund- und weiterführende
Schulen in knapp 10 Minuten mit dem Auto.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad in ca. 10 Minuten.
S-Bahn Anschluss ca. 7 Minuten per Auto, Fahrzeit nach Köln mit
der S-Bahn 21 Minuten.
Gute Autobahnanbindung.
Flughafen per Auto in 10 Minuten. Dort befindet sich auch ein ICE Bahnhof. Beeindruckenderweise aber
kaum Beeinträchtigung durch Fluglärm. Köln per Auto in 20
Minuten. Aber genauso schnell im Naherholungsgebiet
Wahner Heide oder in 10 Minuten am Rhein.