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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Aachen-Eilendorf – 99 m² mit Fußbodenheizung, 2 Balkonen & Garage

52080 Aachen – Nordrhein-Westfalen
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
99 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Aachen-Eilendorf.

Diese moderne Wohnung bietet auf 99 m² Wohnfläche höchsten Komfort.

Highlights:

• Fußbodenheizung für angenehme Wärme

• 2 Balkone für sonnige Stunden

• Natursteinböden für eine edle Optik

• Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

• Einbauküche inkl. Elektrogeräte (unentgeltliche Nutzung)

• Einzelgarage mit direktem Kellerzugang

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-260608
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.500 €
Miete Garage/Stellplatz
70 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1992
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts ideal für Singles oder Paare, da sie besonders großzügig geschnitten ist.

Ein separates Schlafzimmer und ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bieten Platz für anspruchsvolles Wohnen.

Lage

Die Wohnung liegt in Aachen-Eilendorf, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur:

• Apotheke, Supermärkte & Ärzte in unmittelbarer Nähe

• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

• Naherholungsmöglichkeiten & Freizeitangebote in der Umgebung

Lage-Check

Sport
Medizin
Einkaufen
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
128,70 kWh/(m²a)

PDF

Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

• Der Mieter schließt eigenständig einen Vertrag für Gas und Strom ab.

• Bitte senden Sie uns vorab eine Selbstauskunft für eine schnellere Bearbeitung.

• Makleranfragen sind nicht erwünscht.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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