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Attraktives 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EBK und Garten

63599 Biebergemünd-Bieber (Bieber) – Hessen
1.590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
465 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Frisch renoviertes, gepflegtes Haus mit 5 hellen und geräumigen Zimmern zu vermieten. Die Zimmer wurden mit neuen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Bäder, Küche und Diele sowie das Treppenhaus sind gefliest.
Es ist geeignet für eine Familie mit Kindern - auch günstig für Homeoffice. Das Haus hat eine große Sonnenterrasse, zwei Balkone und um das Haus herum einen kleinen Garten. Von allen Balkonen und der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den umliegenden Spessart.
Die Zimmer sind auf fünf versetzten Ebenen verteilt, es gibt ein Wannenbad mit Bidet, zwei Duschbäder und eine Gästetoilette.
In der geräumigen Küche ist eine Einbauküche im Landhaus-Stil vorhanden, eine Spülmaschine müsste mitgebracht werden. Hier ist außerdem genügend Platz für eine gemütliche Essecke. In der Küche steht außerdem ein funktionstüchtiger Kachelofen.
Im Eingangsbereich in der Diele ist eine Garderobe eingebaut.
Der Keller besteht aus einem Vorraum und einem großen Heizungsraum, wo auch Waschmaschine, Trockner und z.B. eine zusätzliche Gefriertruhe Platz finden. Außerdem gibt es im Keller einen Vorratsraum, sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC.
Zum Haus gehört noch eine Garage, in der ein Auto bequem Platz findet. Ein Bodenraum wird nicht mitvermietet.

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Objekt-Nr
OM-260620
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.590 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
4.770 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Nutzfläche
50 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Immobilie ist hell und freundlich, hat in allen Zimmern neue Böden und generell ein großzügiges Raumgefühl. Geheizt wird mit der 2007 eingebauten Pelletsheizung und im Küchen-/Eingangs-/Treppenhaus-­Bereich optional auch mit dem Kachelofen.
Der Glasfaseranschluss wird in Kürze gelegt. Die Garage ist im Mietpreis enthalten.
Größere Haustiere sind nicht erwünscht, da das Grundstück nicht umzäunt ist. Kleinere Tiere nach Absprache.

Lage

Das charmante 70er Jahre Haus steht in ruhiger Lage in Biebergemünd-Bieber am Sonnenhang. Im Ort gibt es ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Biebergemünd-Kassel, in Gelnhausen und Wächtersbach.
Die Buslinie Richtung Gelnhausen oder Flörsbach ist fußläufig zu erreichen.
Vor Ort gibt es haus- und zahnärztliche Versorgung, außerdem ein Schwimmbad, Friseur und ein Heimatmuseum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Bieber ist ein Luftkurort mit toller Anbindung zu zahlreichen Spazier- und Wanderwegen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Harff