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3 Zimmer-Maisonette-Wohung mit separaten Eingang und Garage
63454 Hanau – Hessenca. 5 Minuten von der Innenstadt, ca. 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss und ca. 30 Minuten bis Frankfurt Stadtzentrum.
Das moderen Stadthaus in Hanau-Kesselstadt, besteht neben der Penthouse-Wohnung aus 3 großzügigen Maisonettewohnungen.
Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Die Garagenmiete beträgt 80 € .
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-260739
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.820 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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375 €
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Mietsicherheit
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5.460 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird durch einen separaten Eingang betreten , sie verfügt über eine Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche, die Räume sind großzügig und hell, der Küchenbereich ermöglicht eine Kochinsel, der Wohnraum ist offen gestaltet, es steht eine Garage zur Verfügung, die Wohnung hat eine Fußbodenheizung, mit raumindividueller Regelung.
Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinen-Trockneranschluss ( Kondenstrockner) in den Hauswirtschaftsräumen, das Hauptbäder ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodentiefer Dusche ausgestattet, Rauchmelder sind installiert, Kontrollierte Wohnraumbelüftung, Raffstores (elektrisch-aussen) , moderne Fliesenböden, Videosprechanlage , Balkon/Terrasse, Kellerraum
Lage
Hanau ist eine Stadt mit ca. 98.000 Einwohnern, liegt im Osten des Rhein-Maingebietes und gehört zum Ballungsraum Frankfurt.
Es existieren insgesamt 15 Grundschulen, 3 Gymnasien und 2 Gesamtschulen sowie Haupt-und Realschulen mit unterschiedlichen Bildungsschwerpunkten.
Das neu erbaute Stadthaus liegt ca. 5 Minuten entfernt vom Stadtzentrum, in ca. 10 Minuten erreicht man den Autobahnanschluss und in ca. 30 Minuten sind Sie am Frankfurter Flughafen. Es besteht eine S-Bahn-Verbindung nach Hanau, Fernzüge fahren vom Hauptbahnhof in alle Richtungen.
Verschiedenen Buslinien sind zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe sind Restaurants,Supermärkte und verschiedene Ärzte. Parkanlagen und ein Wäldchen laden zum spazieren und joggen ein.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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17,87 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Zur Zeit liegt der Energiekennwert vor.
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Angebot von: Sigrid Fischer-Simon- Fischer Immobilien
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