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Traumhafte 2-Zi.-Penthousewohnung in Lütjensee ++große Dachterrasse++Stellplatz am Haus
22952 Lütjensee – Schleswig-HolsteinDas Wohnhaus wurde 2017 nach neuester Technik fertiggestellt.
Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, die sich auf 3 Etagen verteilen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-262686
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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80 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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200 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung können Sie zum 1.12.2024 beziehen.
Der Wohn- und Schlafbereich wurde mit einem hochwertigen hellen Designfußboden mit Holzstruktur ausgestattet. Sowohl vom Wohn-als auch vom Schlafbereich gelangen Sie auf die traumhaft nach Südwest gelegene Terrasse.
Hier können Sie sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im offenen Wohn-, Essbereich steht Ihnen eine moderne Einbauküche zur Verfügung. Das Duschbad ist mit einer großen, bodengleichen Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütjensee.
Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Gemeinde gehört zum Amt Trittau und liegt im Kreis Stormarn.
Ein besonderer Blickfang ist der Lütjensee. Für Wanderer und Erholungssuchende steht ein ausgedehntes Netz an beschilderten Wander- und Radwanderwegen zur Verfügung.
Es ist eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Metropole Hamburg und die Stadt Lübeck vorhanden.
Die Stadt Hamburg erreicht man mit dem Auto über die A1 in ca. 35 Minuten, Lübeck in 20 Minuten. Auch der öffentliche Personen- und Nahverkehr stellt gute Verbindungen nach Hamburg, Ahrensburg und Trittau her. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte sind vor Ort zu finden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Sonstiges
Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung.
Der Internet-/TV und Telefonempfang erfolgt über Glasfaser.
In der Wohnung wurde eine Gegensprechanlage installiert.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor und neben dem Haus und können von den Mietern kostenfrei genutzt werden.
Die Mindestmietzeit beträgt ein Jahr!
Bei Interesse schreiben Sie mir gerne mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Impressum:
Schümann Verwaltungs GmbH
vertr. durch Andrea Schümann
Fasanenweg 20, 23898 Sandesneben
schuemanngmbh@freenet.de
Mobil: 015253336682
Handelsregister Nr.: HRB20318 HL, eingetragen beim Amtsgericht Lübeck
Mitglied bei der IHK Lübeck
Fackenburger Allee 2
23554 Lübeck
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Angebot von: Schümann Verwaltungs GmbH vertr. d. Andrea Schümann
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