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3,5 Zimmer Wohnung Kronenpassage Metzingen
Stuttgarterstrasse 17, 72555 Metzingen – Baden-WürttembergIn der Kronenpassage, mitten im Herzen der Outlet-City Metzingen, liegt diese sehr schöne, helle 3,5 Zimmer-Wohnung in der obersten Etage. Ideal für Paare oder auch Singles.
„Nicht von der Stange und kein 08/15, sondern mit vielen liebvollen Details ausstatten“, so muss wohl der Architekt gedacht haben, als er die Wohnung entwarf.
Die Raumaufteilung wird durch hochwertige Glastüren als besonders angenehm empfunden. Die Wohnung erhält so noch mehr Raum und natürliches Außenlicht. In die Decke eingebaute Lichtspots erhellen die Räume, im Wohnzimmer sind dimmbare Lichtspots zusätzlich nach oben ausgerichtet. In Kombination mit der weißen Balkendecke entsteht so ein zusätzliches Raumvolumen und eine besonders angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist komplett ausgestattet, platzsparend integriert und mit einer Glas-Schiebetüre versehen. Keine offene Küchentür ist hier im Weg.
Das Bad überrascht mit einer großen gemauerten Dusche und einem großen elektrischen Dachfenster, das ebenfalls sehr viel Licht einlässt. Zusätzlich befindet sich im Bad der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Schlafzimmer, wie auch das Arbeits- und Kinderzimmer sind zur Metzinger Fußgängerzone ausgerichtet. Im Schlafzimmer befindet sich eine ausziehbare Deckenleiter, um in den oberen Dachstock zu gelangen. Hier gibt es zusätzlichen Stauraum für Allerlei, Winter-Sommer-Kleidung oder einfach für Dinge, an denen man besonders hängt.
Der Bodenbelag besteht aus hellem, pflegeleichtem Laminat, im Bad und Küche sind Fliesen verlegt.
Ein großer, teilweise überdachter und nach Süden ausgerichteter Balkon, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenparkplatz (+15.000 €) runden dieses besondere Angebot ab.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird frei zum 1.11.2024.
Privatverkauf. Es fällt derzeit keine Maklergebühr an.
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Objekt-Nr
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OM-262941
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. November 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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269.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.478 €
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Gesamtkosten
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ca. 286.478 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
|
3. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Mitten in Metzingen. Shoppen mit Freunden wird so zum besonderen Erlebnis.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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112,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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