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Große 2 Zimmer Wohnung in der Stadt Pforzheim ohne Maklergebühren

Gymnasiumstraße 98, 75175 Pforzheim – Baden-Württemberg
179.950 €
2
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich um zwei hintereinander stehende Neu- bauten mit großem lnnenhof.
lnsgesamt 74 Wohnungen mit 36,47 bis 94,G0 mz. Außerdem 74 Doppelparker im UG.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-263724
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
179.950 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.841 €
Gesamtkosten
ca. 191.791 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 179.950 €
Grunderwerbsteuer 8.998 € (5,00%)
Notarkosten 1.878 € (1,04%)
Grundbucheintrag 966 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 654€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche, Balkon, Tiefgarage, Aufzug, Hausmeisterservice, Putzhilfeservice.

Lage

Das Objekt beflndet sich wenige Minuten von der Fußgängerzone. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufszentren, Banken, Post und Schulen, sind zu Fuß bequem erreichbar.
Es besteht ein sehr guterAnschluß an die Hauptuerkehrs- straßen, Verkehrsanschlüsse befinden sich in unmittel- barer Nähe.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Natur
400m
Mobilität
150m
Medizin
300m
Sport
150m
Nachtleben
100m
Kultur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
89,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Wohnung ist vermietet für 900€ Warmmiete und Kaltmiete 700€

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