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Attraktive Büro/Praxisfläche 5 Minuten Fußweg zum Hauptbahnhof

Mülheimer Straße 58, 47057 Duisburg-Neudorf (Duissern) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Bürofläche ist im 1. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohn/Geschäftshauses in zentraler Lage. Die Büroetage ist funktional ausgestattet. Der Zugang der Räume erfolgt über einen Hausflur.

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Objekt-Nr
OM-264110
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
320 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Büro-/Praxisfläche
100 m²
Gesamtfläche
100 m²
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Aufteilung:

Empfang, 3 Büroräume (22 m²/14 m²/21 m²), kleiner Abstellraum, 2 WC`s, kleine Küche (9 m²), langer Flur, große Hochterrasse (54 m²)

Ausstattung:
Die Büroräume bieten den Standard um die heutige Bürokommunikation zu ermöglichen. Sie sind mit PVC-Bodenbelägen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über elektrische Durchlauferhitzer.

Parksituation:
1 Stellplatz steht optional auf dem Hof zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Mülheimer Straße 58 in Duisburg-Neudorf, ca. 5 Minuten Gehweg zum Hauptbahnhof.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Kultur
450m
Nachtleben
300m
Natur
200m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
119,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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