Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/264318/
Moderne und zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit EBK
Ludwigstr. 11, 63739 Aschaffenburg – BayernDie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Wohn- und Geschäftshauses, welches Ende 2014 kernsaniert wurde. Sie ist ab dem 01.11.2024 verfügbar.
Das Schlafzimmer ist zum Innenhof gelegen. Die Ausstattung des Tageslichtbads besteht aus einer Dusche, einem freihängendem WC, einem Waschbecken.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Das Wohnungslüftungs-System tauscht die Luft kontinuierlich für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In der kalten Jahreszeit wird die in der Abluft enthaltene Wärme zur Erwärmung der einströmenden Frischluft genutzt, wodurch Heizkosten eingespart werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-264318
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. November 2024
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
650 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
140 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.950 €
|
Einzelheiten
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1896
|
Angaben zur Ausstattung
- Aufzug
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Rollläden
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum
- zentraler Müllraum auch für Plastikabfall
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
49,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Keine Haustierhaltung. Vermietung nur an Nichtraucher.
Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Des Weiteren bitten wir um die Angabe des Nettoeinkommens und wie viele Personen einziehen möchten. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Hausverwaltung Watzlaw
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/264318/