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Wohn- und Schlafbereich Wohn- und Schlafbereich Wohn- und Schlafbereich Wohn- und Schlafbereich Eingangsbereich Küche 1 Küche 2 Küche 3 Bad & WC 1 Bad & WC 2 Bad & WC 3 Waschmachine im Keller vorhand Außen 1 Außen 2 Außen 3 Außen 4
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Zentrale, neuwertige und teilmöblierte Wohnung mit EBK in Stuttgart-West

70197 Stuttgart-West (West) – Baden-Württemberg
770 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, helle, vollständig neuwertige und möblierte 1-Zi. Wohnung mitten in Stuttgart-West. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen in den letzten Jahren überzeugt die licht-durchflutete Wohnung mit ihrem Neubau Charme. Die Wohnung verfügt neben einem komplett sanierten, modernes Bad, neue Fenster und Heizkörper sowie neue Bodenbeläge in allen Räumen. Außerdem ist die Wohnung mit einer neuen Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. Ein eigener Keller Abteil bietet weiteren Stauraum. Im Waschkeller ist eine Waschmaschine vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-264493
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
770 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
125 €
Mietsicherheit
2.310 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren in der Wohnung umgesetzt:
- neuer Boden im gesamten Wohnbereich, neue Fliesen
in Bad und Küche/Flur
- neue Türen
- neues Bad, mit neuen Armaturen mit Badewanne und Waschbecken
- neue Einbauküche mit Backofen/Herd, Abzugshaube,
Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach
- neue LED Beleuchtung
- alle Fenster neu
- alle Heizkörper neu, in Bad Handtuchheizkörper
- größtenteils Möbliert (inkl. Schrank, Bett, Sofa, Badschrank)
- weitere Möbeln können nach Ablöse übernommen werden

Einzug nach Rücksprache ab 01.01.2024 möglich.

Lage

Beliebte Halbhöhenlage in Stuttgart-West, Park & Sportplatz in unmittelbarer Nähe, zentral und dennoch ruhig gelegen, ÖPNV (Haltestelle: Herderplatz/Kleistraße) Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurants, Bäcker u.v.m. in Nähe vorhanden.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
99,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

PDF

Sonstiges

Folgende Angaben werden benötigt:
- Selbstauskunft
- berufliche Situation
- Schufa Auskunft für Vermieter

Nur an Nichtraucher & ohne HT zu vergeben.

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