ohne-makler.net
1.830 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Appartment

Die voll eingerichtete und ausgestattete Wohnung befindet sich in einem Objekt aus den siebziger Jahren. Die sehr ruhige und überwiegend von Eigentümern bewohnte Anlage ist in einem guten gepflegten Zustand. Die Wohnung wird ausschließlich auf Zeit vermietet. Mindestmietdauer 3 Monate Kündigungsfrist danach 14 Tage zum Monatsende.

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Objekt-Nr
OM-265420
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Appartment

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.830 € / Monat
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
2
Maximalmietdauer (Monate)
6
Frei ab
14. April 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1800
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Apartment ist voll ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Waschmaschine und Trockner im Apartment. Eine Einbauküche mit Spülmaschine, kl. Gefrierschrank, Backofen und Mikrowelle, 4erCerankochfeld sowie alle nötigen Koch/Geschirr Utensilien. Bettwäsche und Handtücher.
Es handelt sich um eine Warmmiete somit sind alle Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung sowie Internet, TV in der Miete enthalten.
Ein TG Stellplatz o Garage ist auf Anfrage ggf verfügbar
( nicht in pauschal Miete inkludiert.)

Lage

Zentral gelegen, Nord-Schwabing nähe Nordbad und Hohenzollernplatz.
Somit sehr gute Anbindung an U2 /U8 (Messe/Hauptbahnhof/ Olympia Zentrum/BMW/ KH Schwabing. Ebenso befindet sich eine Tram Haltestelle 300 Meter neben dem Haus mit direkter Anbindung zum Sendlinger Tor und Stachus (Zentrum). Der Olympiapark sowie ein weiterer Stadtpark befinden sich in fußläufiger Nähe, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Supermarkt, Drogerie Bars und Restaurants, Wäscherei, Apotheken, Bäckereien u.v.m. befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

Lage-Check

Kultur
250m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
112,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Ersatz/Bettwäsche und Handtücher zum Austausch befinden sich im Apartment, so dass diese selbst gewaschen und ausgetauscht werden kann.

Oder

Anlieferung neuer Handtücher und Bettwäsche auf Anfrage 40€

Lieferung und Wechsel neuer Bettwäsche und Handtücher, auf Anfrage 50 €

Reinigung des Apartments auf, Anfrage (80 €)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ahrweiler

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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