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Modernisierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Einbauküche und Klimaanlage
56566 Neuwied (Heimbach-Weis) – Rheinland-PfalzDie moderne, 1998 renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf dem Gelände eines ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens mitten im Grünen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-265917
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. April 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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500 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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110 €
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Mietsicherheit
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1.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1998
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Das Mietobjekt liegt am Ortsrand des Neuwieder Stadtteils
Heimbach-Weis. Durch die gute Anbindung an die B 42 gelangen
Sie in etwa 10 Minuten mit dem Auto nach Koblenz oder
Neuwied. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem
Haus; ein Bahnhof im 1 KM entfernten Nachbarort Engers.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vor Ort
vorhanden, weiterhin Ärzte, Banken, Postagentur, Kindergärten
und 2 Grund- und eine Regionalschule sowie eine große Vielfalt
an Vereinen.
Die Wohnung ist außer der Küche nicht möbliert.
Lage
Diese Wohnung von ca 65m² verfügt über einen außergewöhnliche Raumaufteilung mit 2 1/2 Zimmern, die alle mit Laminat ausgelegt sind.
Einen kleinen Flur gibt es nur im Eingangsbereich, den Sie über das Treppenhaus erreichen.
Über eine Diele am mit Klimaanlage ausgestattetem Schlafzimmer und dem Bad vorbei gelangen Sie zur Essecke, die sich gegenüber der kleinen Einbauküche befindet.
Schließlich gelangen Sie ins Wohnzimmer, das bedingt durch die Schrägen und die große Fensterfront die Atmosphäre einer Studiowohnung aufweist.
Die Dachneigung und der Lichteinfall geben der Wohnung einen besonderen Flair, der durch den großzügig gestalteten Außenbalkon abgerundet wird.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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200,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Diese Wohnung ist ideal für einen Single- oder 2 Personenhaushalt.
Der Stellplatz verfügt über eine E Ladestation.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Nink
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