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Ansicht Garten Grundriss Erdgeschoss Blick nach Aussen
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Freistehende Haus in Feldrandlage Pfungstadt-Eschollbrücken zu verkaufen (Projektierung)

64319 Pfungstadt (Eschollbrücken) – Hessen
567.000 €
6
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
321 m²
Grundstück
Haus
Einfamilienhaus

Auf einem wunderschönen Grundstück mit Südausrichtung; Feldrandlage, haben wir für Sie drei modernes freistehendes Einfamilienwohnhäuser geplant, wobei zwei bereits Verkauft sind. Unser Grundriss bietet ein vielseitiges Raumerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Da sich das Neubauprojekt noch in der Projektierung befindet, können wir Ihre Sonderwünsche noch mit einarbeiten.

Rufen Sie uns an und wir können Ihnen telefonisch weitere interessante Details zu dem Neubauprojekt zukommen lassen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-266078
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
567.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.510 €
Gesamtkosten
ca. 608.509 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 567.000 €
Grunderwerbsteuer 34.020 € (6,00%)
Notarkosten 4.962 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.528 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.879€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,97%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung, YTONG-Mauerwerk, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr!

Lage

Unser neues Projekt befindet sich am gepflegten Stadtrand in Pfungstadt-Eschollbrücken, in direkter Nähe zum offenen Land, ruhig und dennoch nahe am öffentlichen Verkehr, Schulen und Restaurants.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Provision in Höhe von 5.000Euro + MwSt. ist nur auf den Grundstücksanteil fällig.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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