ohne-makler.net
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Provisonsfrei von Privat
****************************­****
Besichtigung
am Do 23. Jan 2025 Uhrzeit folgt bei Einladung
Bitte schreiben Sie mich an , für die Einladung
in der Essenwein Str. 28, II.OG ,
läuten II.OG bei Rotem Punkt - Vermieter kommt gleich mit dazu
****************************­**********
Frei ab 1.3.25
gut geschnittene 2 Zi- Kü Bad Wohnung,
Altbau Wohnung, hohe Decken, viel im original Zustand,
großes helles Wohnzimmer mit Erker, 5 Fenster ,
Schlafzimmer mit 2 Fenster,
sehr geräumige helle Wohnküche mit genug Platz ,
für einen Esstisch für 4 Personen,
Einbauküche und Mobiliar kann gegen Ablöse VHS 1.500
übernommen werden,
Bad: modernes TGL-Bad mit Badewanne, Fenster,
hohe Decken, Altbau,
Parkett Dielen böden,
moderne Fenster, Gas Heizung ,
jedes Zimmer vom Flur aus erreichbar,
WG geeignet - bis 2 Personen
Im Garten : Grillplatz
Parken für Fahrräder in ehem. Waschküche ,
im Hof: car sharing Auto s ,

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-266106
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
112 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Provisonsfrei von Privat
****************************­****
Besichtigung
am Do 23. Jan 2025 Uhrzeit folgt bei Einladung
Bitte schreiben Sie mich an , für die Einladung
in der Essenwein Str. 28, II.OG ,
läuten II.OG bei Rotem Punkt - Vermieter kommt gleich mit dazu
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Einbauküche Ablöse ca. € 1.500,- VHS ,

Lage

ruhige Lage , in beliebter Oststadt
Nähe zu KIT, Hbf, 5 min - PH, DH, 10 min
Stra.bahn Haltestelle 2 min,
Einkaufen um die Ecke , edeka, Netto, dm, Aldi, Lidl, etc.
Naherholung Hardtwalt, Fächerbad,
auch
10 min zu " DAS FEST " -Günter Klotz Anlage ,
Sport : Bolzplatz, Freibad, uvm
mit dem Rad
u n d
Fahrrad Abstellplatz im Hof und trocken in " Waschküche "

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Natur
350m
Sport
250m
Medizin
150m
Kultur
250m
Mobilität
350m
Nachtleben
200m

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Suchen 1-2 Personen ( Ü 20 )
keine HAUS Tiere , pat s , erwünscht,
für : Nicht Raucher,
Berufstätige oder Studierende m. Elternbürgschaft,
zur Besichtigung : Bitte mitbringen:
- Selbstauskunft ( gedruckt in Papier ) gerne mit Bild ,
und - einen persönlichen Text zu Ihrer Situation,
warum Sie mit wem eine Whg suchen ....
- Gehaltsnachweise
- Arbeitsvertrag , o.ä.
++++++++++++
Vermieter kommt gleich mit dazu ,
also schnelle Zusage möglich !!!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: A. Keller