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KOPIE: OB-Königshardt 3,5 Zimmer Wohnung zu vermieten in bevorzugter Lage

Höhenweg 33, 46147 Oberhausen (Sterkrade) – Nordrhein-Westfalen
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3,5
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Bei der hier aufgeführten Wohnung handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Wohnung im 2 OG. eines 6 Familienhauses. Der Balkon ist neu und hat eine Fläche von 7,6 qm. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch renoviert, neues Laminat,gestrichen...Die Wohnung ist auf 3,5 Zimmer verteilt und hat auch eine Abstellkammer. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Grosser sauberer Waschkeller sowie Fahrradkeller gehören mit zur Ausstattung des Wohngebäudes.
Die Nebenkosten sind auf 2 Personen Ausgelegt. In den Nebenkosten sind sämtliche mit der Wohnung und dem Gebäude auch Hausflurreinigung enthalten , ausser Strom und Warmwasserkosten.

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Objekt-Nr
OM-268178
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
95 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
125 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen vom begehrten Stadtteil Königshardt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer nähe vorhanden. Es herrschen gute Anbindungsmöglichkeiten an die A 2 sowie A516.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
200m
Sport
200m
Einkaufen
150m
Mobilität
200m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben
1.4km

Energie

Endenergieverbrauch
108,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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