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2-Zimmerwohnung++Erding++Zentral gelegen++Möbliert
85435 Erding – BayernEs handelt sich hier um eine möblierte 2-Zimmerwohnung im Herzen von Erding.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk einer Wohnanlage direkt an der S-Bahnhaltestelle in Erding.
Die Wohnanlage verfügt über einen gepflegten Innenhof und die Wohnung ist über ein Treppenhaus oder dem Aufzug erreichbar.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein Dachbodenraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-268451
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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65 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Große Fenster/Türen lassen viel Licht und Sonne in die Wohnung
- heller Laminat im Wohn-und Schlafzimmer
In der Küche steht die
- funktionsfähige EBK
Im Bad
- Wanne, Waschbecken und WC
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit
- Sitzgruppe
- Couch und Tisch
- Fernsehschrank-Wand
Das Schlafzimmer
- Doppelbett
- Kleiderschrank
Zur Wohnung gehört
- Speicherraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
ERDING - Kreisstadt mit Herz Wer zu den 35.000 Einwohnern der attraktiven Stadt gehört, genießt viele Vorteile. Trotz der Überschaubarkeit von Erding bietet diese Stadt eine ausgezeichnete, bürgerfreundlich gewachsene Infrastruktur. Erding besitzt im wahrsten Sinne des Wortes beste Verkehrsanbindung zu Stadt und Land. Und wo es langgeht entscheiden Sie selbst. Dank der S-Bahnlinie erreichen Sie in 40 Minuten bequem und ohne Stau den Münchner Marienplatz. Eine weitere Standortaufwertung stellt der "Franz-Josef-Strauß"-Flughafen dar, der in weniger als 15 Minuten erreichbar ist und trotzdem noch weit genug entfernt um nicht von den Fluglärm belästigt zu werden. Ein Ort zum Wohnen, wo man sich wohlfühlt muss nicht nur verkehrsgünstig und ruhig liegen, sondern auch ein lebenswertes Umfeld bieten und genau dies kann Erding auf- weisen. Sie werden in Erding keinen anonymen Großstadtcharakter vorfinden. Hier wird Herzlichkeit noch groß geschrieben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Freizeitangebote und kulturelle Veranstaltungen bieten Raum für Aktivitäten jeden Geschmackes. Einen weiteren Pluspunkt stell das Thermal- und Erlebnisbad dar.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
|
85,20 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
HL Immo-Invest GmbH
Ringgraben 24 | 84130 Dingolfing
Sitz der GmbH: Dingolfing | Amtsgericht Landshut, HRB 12350
Ust-ID: DE 33 81 200 51
Geschäftsführung: Ulrich Lübeck, Georg Holzner
www.HL-Immo-Invest.de
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