Provisionsfrei ! ! ! Gehobener Neubau Bungalow

Energieausweis gültig bis 10.3.2029.wird vollständig bei der Besichtigung vorgelegt.Wir bieten Ihnen ein erstklassig
geplantes und freistehendes Bungalow im Ortsteil Westönnen an, welches sich in einer wenig befahrenen Straße befindet.Das Haus wurde März 2020 fertiggestellt und befindet sich somit in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von 197qm und einem Grundstück von 503 qm bietet das Haus genügend Platz für eine ganze Familie oder für Paare die den Freiraum lieben. Durch den kurzen Windfang gelangt man links in den Hauswirtsaftsraum wo sich die Anschlüsse befinden.Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich ebenfalls in dem Raum .
Weiter rein gelangen sie in den sehr großen lichtdurchfluteten Wohn /essbereich dieser verfügt über eine hochwertige Einbauküche von Beckermann welche im Preis nicht inbegriffen ist.
Das Ankleidezimmer verfügt über einen Massangefertigten Kleiderschrank , hindurch gelangt man in das Schlafzimmer und nebst das private Badezimmer was über eine bodenerdige Dusche, Badewanne Doppelwaschbecken und eine Toilette verfügt.
Im anderen Bereich befinden sich 2 Kinderzimmer ein weiteres Zimmer was derzeit als Nutzraum genutzt wird und ein Badezimmer was mit einer Dusche , Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zurück zum Wohnbereich gelangt man über eine sehr moderne Treppe in das Dachgeschoss welches komplett gedämmt und ausgebaut ist. Das Dachgeschoss verfügt über volle70qm die zur freien Verfügung stehen . Ein Badezimmer Ausbau ist vorbereitet und kann somit individuell nach Wunsch gestaltet werden.Das Dachgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und einem venylboden von Parador welcher frei von Schadstoffen ist und durch den blauen Engel ausgezeichnet wurde.
In den Garten angelangt verfügt der über eine komplett überdachte Terasse welche aus hochwertigen Steinfliesen besteht . Eine Rasenfläche die wenig Zeit beansprucht und eine chillout Ecke wo man gemütliche grillabende verbringen kann.Der Garten ist sehr pflegeleicht und ist komplett umzäunt durch einen WPC Zaun der ausgestattet ist mit einem Tor der zu 2 weiteren Parkplätzen führt . Um das Haus herum kann man sich barrierefrei bewegen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Werl-Westönnen und ist damit sehr ruhig gelegen. Der Ort selber verfügt über eine Grundschule (3min)zwei Kindergärten (3u5 min)und einem Tollen Fußballverein(15min Fußweg )einem Zahnarzt (6 min Fußweg), Edeka(5min Fußweg)und einem Bahnhof (15min Fußweg).
Krankenhaus und Allgemeinmediziner genauso wie Sachen für den täglichen Bedarf finden sie im 4 km entfernten Nachbarort Werl der Wallfahrtstadt.
Eine schöne Landschaft läd zum spazieren oder Fahrrad fahren ein.
Orte wie Werl und Soest sind durch die angrenzenden B1 direkt und schnell zu erreichen. Dortmund erreicht man über die A44 in ca 20 min.