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erneuter Preisnachlass!! 5-6FH in Diera-Zehren
Bergstraße 1, 01665 Diera-Zehren (Zehren) – SachsenBaujahr um 1910, Wohn-(ca.355qm), Grundstücksfläche (778qm)
20 Zimmer, mit Gewölbekeller vollunterkellert.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-270062
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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96.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 7.144 €
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Gesamtkosten
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ca. 103.143 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Entkernt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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110 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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6
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Schlafzimmer (Anzahl)
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6
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Anzahl Stellplätze
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12
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Garten, Keller, Kamin
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Angaben zur Ausstattung
Bereits durchgeführte Arbeiten:
Das Haus wurde bereits innen entkernt und so für weitere Umbauvorstellungen vorbereitet. Das DG wurde straßenseitig mit neuen Fenstern ausgestattet. Zwei neue Steigleitungen für Wasser und Rohre für Abwasser wurden eingezogen.
Die Dachkonstruktion wurde lt. Statik verstärkt.
Ihre Möglichkeiten:
Die Errichtung von zwei barrierefreien WE mit Gartenanteil im EG
Die Errichtung von zwei WE im OG
Die Errichtung von einer/zwei WE im DG
Eine Grundrissänderung ist möglich.
Optimal für eine Senioren-WEG oder ein Mehrgenerationenhaus geeignet.
Die Errichtung von einer Verkaufsstelle mit großem Parkplatz direkt an der B6.
Lage
An der Elbe, verkehrsgünstig, ca. 1 Autostunde von Leipzig, ca. 10Min. von Meißen, ca. ½ Std. von Dresden entfernt. Die B6-Verbindung zwischen Dresden und Leipzig befindet sich in direkter Nähe.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Kohle
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Sonstiges
Die nach Süden ausgerichtete große Dachfläche könnte mit Photovoltaik ausgestattet werden.
Großzügige Parkplätze bzw. Möglichkeit für Garten sind vorhanden
Ein Energieberatungsbericht (ISFP) ist vorhanden. Staatliche Zuschüsse können für die energetische Sanierung abgerufen werden.
Privatverkauf, daher ohne zus. Maklerkosten
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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